近日，有群众反映我市宝德熙园项目违规销售商品房问题。对此，我局高度重视，立即进行调查落实，并依法依规进行处理。现将有关情况通报如下：
宝德熙园项目位于罗庄区科教路与清河北路交汇处，由山东砾源置业发展有限公司开发建设，该项目1D号楼于2021年5月31日办理预售许可。有群众反映该项目存在未取得预售许可证销售车位问题。经查实，该项目车位在办理预售许可之前，违规出售部分车位。存在违规销售行为。
该行为违反了《中华人民共和国房地产管理法》、《山东省商品房销售条例》等相关法律法规，扰乱了我市房地产市场秩序，在社会上造成了不良的影响。为严格房地产市场销售管理，我局立即约谈宝德熙园项目负责人，将该项目违规行为移交相关执法部门进行查处，并将违规行为进行通报。
各房地产开发企业要引以为戒，严格遵守商品房销售有关规定，诚信经营，依法依规进行房屋销售。下一步，我局将会同有关部门，进一步加大房地产市场整治工作力度，对于违法违规的企业，将视情节轻重，采取约谈企业负责人、公开通报企业不正当经营行为、依法处罚等措施予以处理，保障购房群众合法权益，维护房地产市场秩序。
特此通报。
临沂市住房和城乡建设局
2022年4月15日
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