截至11月19日，中国房地产信用信息平台2021年共收录全国开发企业各类不良信用信息30648条，涉及开发企业9196家。其中，行政处罚信息4916条，经营异常信息1538条，欠税信息13724条，失信被执行人信息10120条，严重违法失信信息347条，重大税收违法3条。
其中，本周(11.15-11.19)共增加房地产开发企业各类不良信用信息113条，涉及房地产开发企业58家，环比上周基本持平。从类型来看，本周新增的不良信用信息依旧主要是欠税信息，行政处罚、经营异常和失信被执行人信息有所减少，值得注意的是，本周新增2例严重违法失信案例;从分布来看，江西、湖北和浙江本周新增的房企不良信用信息最多。
一周典型信用案例
11月15日-11月19日
欠税
综述：本周共新增收录房地产开发企业欠税信息72条，涉及企业18家，欠税总金额超2亿元，主要的欠税税种为增值税、土地增值税和城市维护建设税。值得注意的是，欠税企业信息近七成来自江西省,共50条，或许与该省集中披露有关。
其中，欠税最高的南昌平海房地产开发有限公司，欠税金额超9900万元，欠税税种涉及了土地增值税、企业所得税、增值税、城市维护建设税、房产税、印花税、教育费附加、地方教育附加、其他收入等。另外，根据信用平台统计，本周公布的欠税金额超过千万元的房地产开发企业仅6家。
经营异常
综述：本周共收录经营异常信息16条，涉及企业16家。
从列入原因来看，本周因“公示企业信息隐瞒真实情况、弄虚作假”的最多，其次为通过登记的住所或者经营场所无法联系的。
行政处罚
综述：本周新增收录的行政处罚信息成为第二大占比的不良信用信息类型，上周仅为第三，涉及企业21家，环比来看有所减少。
失信被执行人
综述：本周共收录失信被执行人信息2条，涉及企业1家，列入原因都是“有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务”，而这家企业上周也有类似的失信被执行人情况。
严重违法失信
综述：本周新收录严重违法失信信息2条，涉案企业均来自福建，列入原因是被列入经营异常名录届满3年仍未履行相关义务。
一周信用风险警示
11月15日-11月19日
本周共收录房地产开发企业涉案裁判文书86条，涉及企业53家。从案由来看，合同纠纷、房屋买卖合同纠纷和商品房销售合同纠纷问题突出，共43条，占比五成，其次，建设工程施工合同纠纷和财产保全等案例也较多。同时，值得注意的是沈阳金道房地产开发有限公司的涉案文书数量最多，达到21条。
一周典型信用舆情事件
11月15日-11月19日
1、汉中这家房企因未取得《商品房预售许可证》违规收取购房被通报
近日，汉中市住房和城乡建设局发布《关于公布一起典型商品房违规销售警示案例的通报》。据悉，汉中广厦房地产开发有限责任公司在位于汉宁路北侧、梁州路东侧开发建设的梁州公馆项目，存在未取得《商品房预售许可证》收取购房人购房款的行为，该行为违反了《城市房地产开发经营管理条例》、《城市商品房预售管理办法》等相关规定。目前，汉中市住房和城乡建设局已将相关违规线索抄告市城市管理局依法查处。
2、最高罚款20万元!湖南郴州曝光5起典型房地产违法广告案例
近日，郴州市市场监管局持续整治商业营销宣传、教育培训、医疗药品保健品、房地产等重点领域广告乱象，集中曝光12起典型违法广告案例，其中有一批房企和房产经纪公司因发布违法广告被罚，最高罚款达到了20万元。涉及开发企业案例：临武睿锋置业有限公司发布违法广告案，郴州平海房地产开发有限公司发布违法广告案，汝城县旭兴房地产开发有限公司发布违法广告案，桂阳神龙盛世房地产开发有限公司麒麟首府项目部发布违法广告案，郴州启恒房地产经纪服务有限公司发布违法广告案。
一周重要信用动态
11月15日-11月19日
1、文旅部出台规定 加强市场信用管理
11月15日，文化和旅游部于官网正式公开《文化和旅游市场信用管理规定》(以下简称《管理规定》)，自2022年1月1日起施行。《管理规定》着眼于构建贯穿市场主体全生命周期、衔接事前事中事后全监管环节的新型监管机制，共设9章37条，明确了文化和旅游市场失信主体的认定与管理制度、信用信息的采集归集公开与共享制度、信用修复制度、信用评价制度、信用承诺制度和权利保障制度，坚持依法行政、合理关联、保护权益、审慎适度的原则，确保奖惩措施与守信失信行为相当。
2、《重庆市涉企经营许可事项告知承诺制目录(第二批)》印发
11月15日，重庆市发展改革委印发了《重庆市涉企经营许可事项告知承诺制目录(第二批)》，其中共68个事项，涉企市场监管、公安等26个领域。其中，全市推行事项31项，自贸试验区推行事项37项。与《目录(第一批)》50个事项相比，《目录(第二批)》取消了9个事项(3项改为优化审批服务、1项改为备案、5项取消审批)，新增28个事项，合并2个事项。11个事项由全市推行改为自贸试验区推行，8个事项由自贸试验区推行改为全市推行。
3、《国家知识产权局知识产权信用管理规定(试行)(征求意见稿)》公开征求意见
11月19日，国家知识产权局发布《国家知识产权局知识产权信用管理规定(试行)(征求意见稿)》(以下简称《管理规定(试行)》)，据悉，为深入贯彻落实中共中央、国务院《知识产权强国建设纲要(2021—2035年)》及国务院《“十四五”国家知识产权保护和运用规划》等关于知识产权领域诚信体系建设重要决策部署，进一步建立健全知识产权领域信用管理工作机制，依法依规加强对商标抢注、非正常专利申请等行为的信用监管，切实加强知识产权保护，促进知识产权工作高质量发展，国家知识产权局研究起草了《管理规定(试行)》。现就《管理规定(试行)》向社会公开征求意见，有关单位和各界人士可于2021年11月25日前。
>>>详细内容请下载完整版报告 【第4期】房地产信用周报（11.15-11.19）.PDF
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