截至7月17日，中国房地产信用信息平台2022年共收录全国开发企业各类不良信用信息62976条，涉及开发企业12099家。其中，行政处罚信息4517条，经营异常信息1220条，欠税信息46414条，失信被执行人信息10701条，严重违法失信信息121条，重大税收违法信息3条。
其中，本周（7.11-7.17）共增加房地产开发企业各类不良信用信息2579条，涉及房地产开发企业845家。从类型来看，本周新增的不良信用信息主要是欠税信息，其次是经营异常、行政处罚、失信被执行人和严重违法失信信息，本周无重大税收违法信息。从分布来看，江苏、湖北和安徽本周房企不良信用信息最多。
一周典型信用案例
7月11日-7月17日
欠税
综述：本周共新增收录房地产开发企业欠税信息2349条，涉及企业623家，欠税总金额近100亿元，主要的欠税税种是增值税、城市维护建设税、城镇土地使用税、土地增值税和印花税，欠税企业信息主要来自江苏、湖北、安徽等省份。
行政处罚
综述：本周新增收录的行政处罚信息53条，涉及企业51家，主要处罚机关为城管、市场监督和自然资源部门。
经营异常
综述：本周共收录经营异常信息163条，涉及企业163家。从列入原因来看，主要为“未依照《企业信息公示暂行条例》第八条规定的期限公示年度报告”和“通过登记的住所或者经营场所无法联系”。
失信被执行人
综述：本周共收录失信被执行人信息5条，涉及企业5家，列入原因均为“有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务”。
严重违法失信
综述：本周共收录严重违法失信信息9条，涉及企业9家。从列入原因来看，主要为“被列入经营异常名录届满3年仍未履行相关义务”。
一周信用风险警示
7月11日-7月17日
本周共收录房地产开发企业涉案裁判文书149条，涉及企业86家。从案由来看，合同纠纷最多；此外，经统计，天津合雨晨置业有限公司的涉案文书数量最多，共计15条。
一周典型信用舆情事件
7月11日-7月17日
停牌逾3个月，5家房企遭恒生指数剔除
7月11日，中国恒大、融创中国、世茂集团、佳兆业集团、中国奥园5只地产股，被正式剔除出恒生综合指数。恒生指数公司表示，按照恒指编算规则，证券连续停牌超过3个月则不符合恒生系列指数候选资格。同日，深交所公告称，因恒生综合大型股指数、中型股指数、小型股指数实施成份股调整，中国奥园、融创中国、中国恒大、世茂集团、佳兆业集团等房企被调出港股通标的证券名单。这也意味着，内地投资者不能再通过港股通购买上述股票。
世茂旗下公司遭中国邮政储蓄银行起诉
继新华联于上周遭工行起诉后，本周世茂旗下公司也被邮储告上法庭。7月14日，公开信息显示，南昌世茂新纪元置业有限公司新增1条开庭公告。据悉，案件原告为中国邮政储蓄银行股份有限公司南昌市分行，被告为南昌世茂新纪元置业有限公司、王丹、聂俊；案由系金融借款合同纠纷；案号为（2022）赣0113民初13309号；开庭时间为2022年9月8日。
一周重要信用动态
7月11日-7月17日
国家税务总局：从严查办恶意造假骗取留抵退税企业
国家税务总局15日公布了5起骗取留抵退税案件。包括3起团伙式骗取留抵退税案件，2起骗取留抵退税数额较大案件。其中，既有骗取留抵退税的同时骗取出口退税的案件，又有利用中介公司骗取留抵退税案件，还有税务部门依法对骗取留抵退税的企业近3年各项税收缴纳情况进行全面检查发现其偷税的案件，涉及广东、浙江、湖南、福建、西藏等地。此前一周，国家税务总局还公布了3起骗取留抵退税案件。其中，两起为税务部门依法对骗取增值税留抵退的企业近3年各项税收缴纳情况进行全面检查发现其偷税案件，一起为税务人员涉嫌接受企业宴请为企业虚开增值税专用发票骗取留抵退税提供便利被立案审查案件。国家税务总局有关负责人表示，将进一步发挥六部门协作机制作用，对骗取留抵退税违法犯罪行为露头就打、严惩不贷，把打击骗取留抵退税作为当前常态化打击工作的重中之重。特别是对恶意造假骗取留抵退税的企业对团伙式、跨区域、虚开发票虚增进项骗取留抵退税等违法犯罪行为，以零容忍的态度坚决予以打击，释放严查重处骗取留抵退税违法犯罪行为的强烈信号。
银保监会：要扩大制造业中长期贷款、信用贷款规模
7月11日，银保监会发布的《关于进一步推动金融服务制造业高质量发展的通知》要求，银行机构要扩大制造业中长期贷款、信用贷款规模，重点支持高技术制造业、战略性新兴产业，推进先进制造业集群发展。并围绕高新技术企业、“专精特新”中小企业、科技型中小企业等市场主体，增加信用贷、首贷投放力度。《通知》指出，银行机构要聚焦制造业发展的薄弱环节，用好用足现有金融扶持政策，积极帮扶前期信用良好、因疫情暂时遇困的企业，避免盲目抽贷、断贷、压贷。
海南实施信用承诺服务评价制
海南省发改委消息，今年海南省发展改革委首次将信用承诺机制嵌入政府投资项目建设领域和年度投资计划安排当中，创新实施“信用承诺服务评价制”，着力构建“事前信用承诺+事中服务监管+事后评价奖惩”项目投资一体化管理新模式。一是事前信用承诺。由政府投资项目的业主单位、代建代管单位、施工单位围绕具体指标，年初三方共同签订项目信用承诺书。二是事中监管服务。坚持按月跟踪、按季调度，围绕项目方履约践诺情况建立“提醒、通报、报告”的“三函”机制。三是事后评价奖惩。对因非客观原因，连续两个季度未能完成投资计划的项目，纳入信用记录并列为“未履行承诺”名单，在“信用中国”“信用海南”和发展改革委网站公示，并推送至商务、住建、资规等行业主管部门参考使用。未完成年度投资计划的项目，视具体情况退出下一年度重点项目名单，在承诺履行之前限制其继续申报或恢复重点项目。对超额完成年度投资计划的，将通报表扬并优先支持建设、优先审批项目、优先安排资金。
>>详细内容请下载完整版报告 【第37期】房地产信用周报（7.11-7.17）
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