截至7月24日，中国房地产信用信息平台2022年共收录全国开发企业各类不良信用信息68350条，涉及开发企业12832家。其中，行政处罚信息4791条，经营异常信息1468条，欠税信息50613条，失信被执行人信息11331条，严重违法失信信息144条，重大税收违法信息3条。
其中，本周（7.18-7.24）共增加房地产开发企业各类不良信用信息3909条，涉及房地产开发企业834家。从类型来看，本周新增的不良信用信息主要是欠税信息，其次是行政处罚、经营异常、失信被执行人信息和严重违法失信信息，无重大税收违法信息。从分布来看，江苏、广东和河南本周房企不良信用信息最多。
一周典型信用案例
7月18日-7月24日
欠税
综述：本周共新增收录房地产开发企业欠税信息3773条，涉及企业707家，欠税总金额91.24亿元，主要的欠税税种是土地增值税、城市维护建设税、城镇土地使用税、增值税和印花税；欠税企业信息主要来自江苏、广东、河南等省份。
行政处罚
综述：本周新增收录的行政处罚信息69条，涉及企业61家，主要处罚机关为城管、市场监督以及住房和城乡建设局等部门。
经营异常
综述：本周共收录经营异常信息57条，涉及企业57家。从列入原因来看，主要为“未依照《企业信息公示暂行条例》第八条规定的期限公示年度报告”和“通过登记的住所或者经营场所无法联系”。
失信被执行人
综述：本周共收录失信被执行人信息9条，涉及企业8家，列入原因主要为“有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务”和“其他规避执行”。其中，上海金闵房地产开发有限公司系福州泰禾鸿运置业有限公司100%控股的子公司；济南恒大西区置业有限公司是恒大地产集团济南置业有限公司（持股60%）与济南西城投资开发集团有限公司（持股40%）合作成立的公司，并100%控股威海华府置业有限公司；天津亿联创展置业有限公司由恒大地产集团天津有限公司100%控股。
严重违法失信
综述：本周共收录严重违法失信信息1条，涉及企业为大庆北航房地产开发有限公司，列入原因为“被列入经营异常名录届满3年仍未履行相关义务”。信用平台显示，该公司注册资本2.41亿元，大股东为大庆市大正房地产开发有限公司，持股70.95%，梦幻侏罗纪探险时代(北京)投资管理有限责任公司持股29.05%。
一周信用风险警示
7月18日-7月24日
本周共收录房地产开发企业涉案裁判文书240条，涉及企业162家。从案由来看，合同纠纷最多；此外，经统计，朝阳旭日房地产开发有限公司、辽宁碧波银谷置业有限公司和台州市宏锦置业有限公司的涉案文书数量最多，各有13条。
一周典型信用舆情事件
7月18日-7月24日
俊发集团：预计无法在宽限期内支付1303.5万美元利息，将构成票据违约
7月22日，香港俊发地产有限公司（Hong Kong JunFa Property Company Limited）公告称，公司2022到期之2.37亿美元11厘优先票据（40515）项下1303.5万美元的利息于2022年6月24日到期及应付。根据票据条款，发行人有30天宽免期支付利息及票据宽免期的最后期限为2022年7月24日。由于宏观经济、房地产市场及金融环境及多轮疫情等不利因素，发行人预计其可能于宽免期到期前不会支付利息。于宽免期到期后，预期不支付票据将构成票据项下的违约事件。截至本公告日期，该违约事件并未发生。
中南建设收江苏证监局警示函
7月22日，因未及时进行业绩预告更正，中南建设收到江苏证监局警示函。警示函显示：2022年1月29日，中南建设披露《2021年度业绩预计下降的公告》。预计2021年度净利润为7.08亿元至21.23亿元。2022年4月26日，该公司披露《2021年度报告》，2021年经审计净利润为-33.82亿元，并于同日披露了《关于2021年业绩与预告有重大偏差的说明公告》。中南建设实际业绩较预告业绩由盈转亏，未及时进行业绩预告更正，信息披露不准确。
恒大地产被重庆昆翔地产起诉，系合同纠纷
7月20日，公开信息显示，恒大地产集团有限公司新增1条开庭公告，案由为合同纠纷。案件中，原告为重庆昆翔房地产开发有限责任公司，被告为恒大地产集团有限公司、恒大地产集团重庆有限公司、重庆太平洋屋业发展有限公司、重庆恒岭房地产开发有限公司、彭某荣、王某燕，案号为（2021）粤01民初1882号，开庭日期为2022年7月20日。
惠誉撤销佳源国际控股“CC”长期外币发行人评级
7月20日，惠誉已撤销佳源国际控股有限公司的“CC”长期外币发行人违约评级和高级无抵押评级。据悉，由于佳源国际控股选择停止参与评级，惠誉将撤销对佳源国际控股的评级。因此，惠誉将不再能获得足够的信息来维持评级，惠誉将不再为该公司提供评级或分析服务。
金科股份股东黄红云陶虹遐等因存在违规行为收到深交所监管函
7月19日，金科地产集团股份有限公司披露了深圳证券交易所关于对黄红云、陶虹遐、重庆市金科投资控股（集团）有限责任公司的监管函。监管函指出，金科股份2021年8月4日披露的《关于深圳证券交易所关注函回复的公告》显示，金科股份实际控制人黄红云及股东陶虹遐于2017年4月22日签订协议，约定双方按照51:49 的比例分拆重庆市金科投资控股（集团）有限责任公司持有的金科股份14.20%股份，黄红云、陶虹遐将保持一致行动关系，期限为三年。黄红云、陶虹遐未及时告知金科股份相关事项并履行公告义务，迟至2021年8月4日才披露相关事项。此外，还涉及未及时披露持股比例变动情况。
一周重要信用动态
7月18日-7月24日
国家发改委：全国一体化融资信用服务平台网络基本形成
2021年12月，国务院办公厅印发《加强信用信息共享应用促进中小微企业融资实施方案的通知》，要求构建全国一体化融资信用服务平台，不断提高中小微企业贷款覆盖面、可得性和便利度。国家发展改革委会同各地方各有关部门深入贯彻落实《实施方案》部署要求，目前信用信息共享应用促进中小微企业融资相关工作取得积极进展。截至目前，除西藏自治区外，其他省份均已完成作为信用信息归集枢纽的省级节点建设，与全国中小企业融资综合信用服务平台和辖区内融资信用服务平台联通，并机制化向金融机构提供服务。据统计，全国平台已通过各省级节点联通地方各级融资信用服务平台104个，其中省级平台26个、市级平台（站点）78个。截至6月末，全国平台与最高人民法院、海关总署、税务总局、市场监管总局、知识产权局实现系统对接，已共享10项市场主体登记信息、4项司法信息、A级纳税人名单信息、海关注册信息、海关信用等级信息、企业商标信息、企业专利信息、行政许可信息、行政处罚信息等共计21项信用信息。同时，各地正在按照《实施方案》要求，加快对辖区内企业纳税、水电气费、不动产、生态环保、科技研发等信息归集共享。
安徽省印发推进社会信用体系建设高质量发展行动方案
7月19日，安徽省推进社会信用体系建设高质量发展行动方案印发。根据行动方案，到2025年社会信用体系建设法治化规范化水平进一步提升，全面实现制度化、目录化、清单化。以信用为基础的新型监管机制基本形成，信用信息按目录100%归集共享，信用平台服务能力大幅提升，信用联合奖惩作用有效发挥，政务诚信、商务诚信、社会诚信和司法公信建设成效显著，营商环境信用指标达到全国标杆水平。信用服务实体经济和社会治理能力持续增强，“信易贷”模式全面推广，中小微企业信用贷款覆盖率、可得性、便利度显著提升，各市综合信用指数排名均稳居全国前100位，争取创建8个以上国家信用建设示范城市。
>>详细内容请下载完整版报告 【第38期】房地产信用周报（7.18-7.24）
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