截至9月18日，中国房地产信用信息平台2022年共收录全国开发企业各类不良信用信息85866条，涉及开发企业16966家。其中，行政处罚信息6460条，经营异常信息3212条，欠税信息58183条，失信被执行人信息17290条，严重违法失信信息718条，重大税收违法信息3条。
其中，本周（9.12-9.18）共增加房地产开发企业各类不良信用信息125条，涉及房地产开发企业71家。从类型来看，本周新增的不良信用信息主要是欠税信息，其次是行政处罚、经营异常、失信被执行人和严重违法失信信息，本周无重大税收违法信息。从分布来看，江西、湖北和江苏本周房企不良信用信息最多。
一周典型信用案例
9月12日-9月18日
欠税
综述：本周共新增收录房地产开发企业欠税信息70条，涉及企业14家，欠税总金额超1.3亿元，主要的欠税税种是增值税、城市维护建设税、土地增值税、城镇土地使用税和地方教育附加，欠税企业信息主要来自江西、湖北、河北等省份。
行政处罚
综述：本周新增收录的行政处罚信息47条，涉及企业44家，主要处罚机关为城管、自然资源和税务部门。
经营异常
综述：本周共收录经营异常信息8条，涉及企业8家。从列入原因来看，主要为“通过登记的住所或者经营场所无法联系”、“公示企业信息隐瞒真实情况、弄虚作假”和“未依照《企业信息公示暂行条例》第八条规定的期限公示年度报告”。
失信被执行人
综述：本周共收录失信被执行人信息4条，涉及企业4家，列入原因主要为“有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务”、“被执行人无正当理由拒不履行执行和解协议”和“其他规避执行”。
严重违法失信
综述：本周共收录严重违法失信信息2条，涉及企业2家。列入原因均为“被列入经营异常名录届满3年仍未履行相关义务”。
一周信用风险警示
9月12日-9月18日
本周共收录房地产开发企业涉案裁判文书110条，涉及企业83家。从案由来看，房屋买卖合同纠纷最多；此外，经统计，安化九源房地产开发有限公司的涉案文书数量最多，共计11条。
一周典型信用舆情事件
9月12日-9月18日
郑州公示一批行政处罚信息，5家房企被罚超百万元
9月15日，郑州城市管理局公示一批行政处罚信息。据悉，郑州星之寰置业有限公司、河南福瑞源置业有限公司、河南瑞海房地产开发有限公司、郑州中物房地产开发有限公司和河南新瀚海置业有限公司被罚，上述房企罚款合计超103万元，处罚机关均是郑州市城市综合执法局。
违规减持股票，金科控股收深交所监管函
9月14日，深交所对重庆市金科投资控股（集团）有限责任公司发送的监管函指出，该公司作为金科地产集团股份有限公司控股股东，存在违规行为。根据监管函，金科控股所持有的部分金科股份股票于今年8月16日至8月22日被强制平仓，减持数量合计5073.23万股，占金科股份总股本的0.95%，减持金额合计约1.27亿元。但金科控股未能按照规定在首次减持金科股份股票的15个交易日前预先披露减持计划，且未能按照规定在收购完成后18个月内不转让所持有的金科股份股票。上述行为违反了深交所相关规定，深交所表示，希望该公司吸取教训，及时整改，杜绝上述问题的再次发生。
天元建设集团半个月内28次成为被执行人
公开资料显示，9月13日，天元建设集团有限公司被济南市历城区人民法院列入被执行人，执行案号为（2022）鲁0112执5444号，执行标的276948元。经梳理后发现，仅9月份期间，半月内天元建设集团就频频被列为被执行人。另据资料显示，天元建设集团在9月份已累计成为被执行人28次。
华夏幸福：截止8月31日累计未如期偿还债务达576亿元
9月17日，华夏幸福基业股份有限公司发布关于债务逾期、债务重组进展等事项的公告显示，自2022年8月1日至2022年8月31日，公司及下属子公司新增未能如期偿还银行贷款、信托贷款等形式的债务金额112.9亿元(不含利息)，公司累计未能如期偿还债务金额合计576.48亿元(不含利息，公司金融债务在签署《债务重组协议》后将按照重组协议约定的到期日执行，相应债务金额在调整后的到期日前将从未能如期偿还债务金额中予以剔除)，《华夏幸福债务重组计划》中金融债务已签约实现债务重组的金额累计为1203.15亿元。
一周重要信用动态
9月12日-9月18日
国办：加快在市场监管、税收管理等领域建立健全信用分级分类监管制度
9月15日，国务院办公厅发布《关于进一步优化营商环境降低市场主体制度性交易成本的意见》。在创新实施精准有效监管方面，《意见》要求进一步完善监管方式，全面实施跨部门联合“双随机、一公开”监管，推动监管信息共享互认，避免多头执法、重复检查。加快在市场监管、税收管理、进出口等领域建立健全信用分级分类监管制度，依据风险高低实施差异化监管。积极探索在安全生产、食品安全、交通运输、生态环境等领域运用现代信息技术实施非现场监管，避免对市场主体正常生产经营活动的不必要干扰。
国家发改委召开“信用信息共享应用促进经济稳定恢复”座谈会
国家发展改革委于近期召开的“信用信息共享应用 促进经济稳定恢复”座谈会上指出，加强信用信息共享应用促进中小微企业融资，是当前稳住市场主体的重要举措。今年以来，各地区各部门认真贯彻落实《国务院办公厅关于印发加强信用信息共享应用促进中小微企业融资实施方案的通知》（国办发〔2021〕52号）精神，加快搭建全国一体化融资信用服务平台网络，着力推进涉企信用信息归集共享，有力促进了中小微企业和个体工商户贷款扩面、增量、降价。下一步，要进一步扩大涉企信用信息归集范围，协同推进国家和地方层面数据归集共享；要进一步提升数据质量，强化平台对数据的清洗加工能力；要进一步深化平台网络与银行总行及分支机构务实合作，着力提升中小微企业信用贷款规模。会议还强调，要用足用好国家出台的金融支持政策和工具，紧紧围绕国家重大发展战略和重大规划，加强项目对接、要素保障和监督管理。此外，会前，国家公共信用信息中心与九大银行机构进行了集中签约，明确进一步在信用信息共享整合、大数据开发应用、创新优化融资模式等方面深化合作。
重庆将企业信用转为贷款额度，前7月已累计授信超600亿元
据重庆市税务局近日披露的信息显示，2022年1-7月份，由重庆税务部门与银保监部门、金融机构等合作推出的重庆“银税互动”已累计为该市超10万户中小微企业授信额度约603亿元。另据数据显示，今年1-7月份，重庆“银税互动”产品已累计投放19.7万笔贷款，同比去年增长161.91%，总投放金额超321亿元。
>>详细内容请下载完整版报告 【第46期】房地产信用周报（9.12-9.18）
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