克而瑞日报(20141126)：一线城市成交指数下跌

  市场—— 一线城市成交指数下跌，深圳下跌27.55%

  11月26日，一线城市成交指数为44.95，环比下跌6.11点，深圳下跌27.55%；二线城市成交指数为183.85，环比上涨10.89点，呼和浩特上涨107.41%；三线城市成交指数为155.12，环比上涨20.13点，常德上涨154.53%。一线城市成交指数较昨日下跌。

 

 

  土地——杨浦最贵价 阳光城半年沉寂后20亿上海抢地

  上海土拍市场于11月26日再度上演一出抢地大戏，包括招商、保利置业、金地等11家房企现身土拍会参与竞拍。竞拍地块为上海杨浦区平凉社区03F5-01(平凉街道47街坊)地块，在314次竞拍后，由阳光城旗下上海富利腾房地产开发有限公司以21.08亿的总价竞得，成交楼板价为41078元/平方米，溢价率达61.41%，刷新了上海杨浦区土地最贵单价纪录。值得注意的是，自今年初在杭州丁桥竞得一幅宅地，此次是阳光城久违土地市场后的再度出手。

 

 

  政策——广州公积金贷款上年结转利率下调0.25个百分点

  11月25日据广州住房公积金管理中心通知，自11月22日起，广州公积金贷款利率和公积金存款上年结转利率均下调0.25个百分点，当日已开始执行。

  根据通知，个人住房公积金存款，当年缴存的利率仍为0.35%，而上年结转的利率则从2.6%下调到2.35%。公积金贷款方面，五年以下(含五年)年利率从4%下调至3.75%，五年以上利率从4.5%下调至4.25%。广州此次个人住房公积金贷款利率下调有利于支持刚需购房者的购房需求，但由于广州公积金贷款额度紧张，很多人已难获得公积金贷款额度，因此降息对于楼市成交的刺激有限。