[克而瑞]一线城市成交指数下跌 深圳下跌86.81%（20160202）

　　市场—— 一线城市成交指数下跌，深圳下跌86.81%

  2月2日，一线城市成交指数为18.76，环比下跌13.70点，深圳下跌86.81%；二线城市成交指数为139.80，环比上涨14.31 点，南京上涨73.65%。三线城市成交指数为111.25，环比上涨2.45点，常德上涨98.28%。一线城市成交指数较昨日下跌。

  土地——融创首入宁波 28.03亿拿下东部新城核心地块

  2月2日，继景瑞、万科、荣安、德信、富力之后，又一家房企宣布进入宁波。经过58轮竞价，融创以28.03亿元获得东部新城核心区H1-3#/4#地块，楼面价12656元/平，溢价率41.16%。

  出让公告显示，东部新城核心区H1-3#/4#地块位于会展发展区北侧，地块西靠杨木碶河，北临新杨木碶河，东临河清路，南以会展路为界。出让面积为104789平，规划为城镇用地。挂牌楼面价为8966元/平。

  政策——央行：不限购城市个人住房贷款首付比例可降至20%

  2月2日下午，中国人民银行发布中国银行业监督管理委员会关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知。据此，全国不限购城市，居民家庭首次购买普 通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点。对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件 再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于30%。央行表示，此举是为进一步支持合理住房消费，促进房地产市场平稳健康发展。 而对于实施“限购”措施的城市，个人住房贷款政策按原规定执行。