[华策]2017年海南房地产市场年报

  2017年GDP增速有所回暖：1季度GDP增速6.9%；2季度GDP增速6.9%；3季度GDP增速6.8%；4季度GDP增速6.8%；比上年增长0.2个百分点；实现七年来首次回升。

  2017年前三季度固定资产投资同比增长7.5%，房地产投资同比增长8.1%。截至2017年11月，房地产投资仍然低位占比对比去年提升0.5%。

  房地产施工面积增长3.0%，商品房销售面积增长7.7%，商品房销售额增长了13.7%，房地产投资比上年增长7.0%，固定资产投资比上年增长5.9%，2017年房地产市场持续稳定的增长，除了房地产投资增速增加0.2%，其他增速均呈现回落。

  房住不炒

  供给侧：对住房紧张和库存量高的区域进行供需调节，同时为调整经济结构，深化供给侧改革。

  区域一体化：贯彻“一带一路”政策，区域协同发展，打造城市群经济带、湾区经济带成为新时期城市经济发展的新形态。

  出棚进楼：推进棚户区改造，改善居民的生活条件，同时改变城市面貌，提升了城市的综合承载能力。

  租赁市场：增加租赁住房有效供应。建立健全购租并举的住房制度，培育和发展住房租赁市场。

  共有产权房：发展共有产权住房，加快推进住房保障和供应体系建设。

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