[贝壳研究院]帝都总价1000万+豪宅成交暴增

  导语：新冠疫情影响产生的“末世感”，是否已经让部分高净值人群，形成了以报复性消费来“及时行乐”的心态？5月份北京豪宅销量暴增，贝壳研究院对总价1000万以上房产交易盘点，来为分析解读。

  五月不仅天气开始热起来，豪宅在地产市场也火了起来。

  今年因疫情踩了刹车的购房热情，在5月得到了充分释放，数据显示，北京“豪宅”市场在疫情期间的短暂冷清之后强势反弹。市场有点火，但人们对“豪宅”话题的讨论也从未停止，从李佳琪的豪宅上热搜，到卡戴珊家的摩登极简大宅，再到b站线上看豪宅新潮……处处洋溢着普罗大众对豪宅的“热情”。

  但你对豪宅的认知是否还停留在只是贵上呢？今天我们盘点了北京豪宅交易数据，带你看看豪宅消费是个什么样儿（见世面）！

  Part1|北京豪宅销售延期“爆发”，单月销量创两年多新高

  在北京这种寸土寸金的一线城市，从房屋价格看似乎遍地都是“豪宅”，像在东城、西城，房龄老、物业差的千万级价格房子也很多，这和我们认知中的豪宅居住体验似乎大相径庭。

  为了找到真正居住意义上的豪宅，我们将“总价1000万及以上”+“总面积150㎡及以上”+“三居及以上”作为北京“豪宅”的标准。

  从交易数据看，今年一季度，受疫情影响北京千万级豪宅成交量同比下降63.5%，2月份成交量仅为个位数。

  进入4、5月份，受疫情影响需求集中释放、政策利好及季节性因素等影响，北京豪宅市场成交量上升恢复，5月份成交量达到2018年1月以来单月最高记录，环比增长57.8%，同比增长96.4%。而贝壳研究院数据显示，5月北京链家二手房成交量环比增加41.5%，同比增加78.8%。5月份北京二手房市场中豪宅更“热”。

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