[中房研协]11月新房、二手房价格指数环比延续增势,重点城市住房租赁价格指数环比转正(2020年第116期)

2020-12-09 11:45:12

  中房研协测评研究中心发布指数报告显示,11月一手房价格指数环比涨幅继续收窄,上涨城市减少至138个;二手房价格指数延续增势,但同环比涨幅也出现不同程度收窄;重点城市住房租赁价格指数环比小幅上涨,同比降幅略有收窄。

  01 一手房交易价格指数环比涨幅继续收窄,上涨城市减少至138个

  2020年11月,中国城市住房(一手房)价格288指数为1560.9点,较上月上升1.3点,环比上涨0.08%,同比涨幅为1.16%。

租赁价格指数

  经统计,监控的288个主要城市中,共有138个城市一手房价格指数环比出现上涨,42个城市一手房价格指数与上月持平。另一方面,一手房价格指数下跌的城市数量为108个。就重点城市而言,天津、沈阳、济南、南昌、长春、太原、青岛、郑州、无锡环比有所下跌,其中,郑州跌幅最大,环比下跌1.25%。长沙环比同上月持平。北京、上海、广州、深圳、杭州、重庆、成都、武汉、南京、西安、大连、苏州、厦门、福州、昆明、南宁、宁波环比有所上涨,其中,南宁涨幅最大,环比上涨2.12%,涨幅最小的是宁波和福州,环比涨幅均为0.05%。

  02 二手房交易价格指数延续增长,同环比涨幅不同程度收窄

  2020年11月,中国城市住房价格288指数——二手房价格60指数为1455.2点,较上月上升3.9点,环比上涨0.27%,同比涨幅4.14%。

租赁价格指数

  监控的60个城市中,共有39个城市指数环比上涨,较上月减少4个城市,1个城市指数同上月持平。四个一线城市中,上海、广州、深圳环比有所上涨,涨幅分别为0.79%、0.93%、0.88%,北京环比有所下跌,跌幅为0.14%。此外,共有20个城市指数环比出现不同程度下跌。其中,咸阳、北海跌幅相对较大,环比下跌0.80%、0.77%。

  03 租赁价格指数环比略涨,同比降幅小幅收窄

  2020年11月,中国城市租赁价格指数为1040.8点,较上月上升0.2点,环比上升0.01%,同比跌幅0.26%。

租赁价格指数

  监控的35个城市中,共有8个城市指数环比上涨,1个城市指数环比持平。此外,有26个城市指数环比出现不同程度下跌。四个一线城市中,北京、深圳租赁价格指数均有所下降,跌幅分别为0.11%、0.66%;上海、广州租赁价格指数环比均有所上升,涨幅分别为0.90%、0.07%。


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