[贝壳研究院]租赁市场周度点评（2021.01.11-01.17）

  一周数据回顾：

  l 租赁成交量小幅下降，重点18城总成交量环比下降4.8%；

  l 租金水平稳中微降，重点18城平均租金指数环比下降0.1%，同比下降4.8%。

  全国重点18城上周租赁市场成交量环比下降4.8%。依据贝壳研究院数据，上周租赁市场成交量环比下降4.8%。全国重点18城整体租赁市场活跃度小幅下降。全国重点18城多数城市成交量环比下降，北京、成都、杭州和大连市租赁成交量环比上涨，其余14个城市租赁成交量均环比下降，其中西安、武汉、上海、合肥和廊坊市环比降幅超过10%。由于河北疫情爆发，廊坊市自去年12月底开始，市场热度连续环比下降，本周环比降幅接近80%。

[贝壳平台重点18城是北京、长沙、成都、大连、广州、杭州、合肥、济南、廊坊、南京、青岛、上海、深圳、天津、武汉、西安、烟台、重庆。]

  总体租金水平稳中微降，平均租金指数环比下降0.1%。依据贝壳研究院数据，贝壳平台全国重点18城上周月平均租金为43.2元/平米。从租金指数变化来看，租金指数环比前一周下降0.1%，同比去年下降4.8%。分城市来看，西安和烟台市租金指数环比呈现上涨趋势，成都、深圳和长沙市租金指数环比基本持平，其余13个城市均呈现环比下降态势。从同比来看，杭州和上海市租金指数连续三周小幅高于去年同期，其余城市租金指数均低于去年同期。