[中房研协]7月新房、二手房交易价格指数延续增势 重点城市租赁价格指数环比由降转升

2021-08-13 11:28:43

  中房研协测评研究中心发布指数报告显示,7月一手房和二手房交易价格指数均延续增势。其中,一手房环比上涨0.51%,涨幅较上月有所扩大,超八成重点城市环比上涨;二手房环比上涨0.43%,涨幅较上月略有收窄,北上广均延续增势。重点城市租赁价格指数环比由降转升,北上广深租赁价格指数齐涨。

  1.一手房交易价格指数环比涨幅扩大,超八成重点城市上涨

  2021年7月,中国城市住房(一手房)价格288指数为1590.5点,较上月上升8.0点,环比上涨0.51%,同比涨幅为2.77%。

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  经统计,监控的288个主要城市中,共有155个城市一手房价格指数环比出现上涨,上涨城市较上月减少10个。41个城市一手房价格指数与上月持平。另一方面,一手房价格指数下跌的城市数量为92个。35个重点城市中,一手房价格指数环比上涨的有30个,其中,西宁、重庆环比涨幅超过2%,深圳、上海、长春、大连、南昌、青岛环比涨幅均超过1%;5个城市环比下跌,分别为哈尔滨、石家庄、昆明、贵阳、太原,跌幅均在1%以内。

  2.二手房交易价格指数环比涨幅收窄,北上广延续增势

  2021年07月,中国城市住房价格288指数——二手房价格60指数为1527.0点,较上月上升6.5点,环比上涨0.43%,同比涨幅为6.48%。

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监控的60个城市中,共有44个城市指数环比上涨,较上月数量有所下降。四个一线城市中,北京、上海、广州环比有所上涨,涨幅分别为1.02%、0.82%、0.42%,深圳环比下降0.1%。此外,共有16个城市指数环比出现不同程度下跌。其中,齐齐哈尔、天水跌幅相对较大,分别环比下跌0.77%、0.73%。

  3.租赁价格指数环比由降转升,北上广深齐涨

  2021年7月,中国城市租赁价格指数为1037.8点,环比上涨0.26%,同比跌幅0.48%。

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  监控的35个城市中,共有25个城市指数环比下跌,较上月减少8个。9个城市指数环比出现不同程度上涨。四个一线城市中,北京、上海、广州、深圳租赁价格指数均有所上升,环比涨幅分别为0.57%、1.37%、0.98%和0.65%。

  4. 2021年7月35个重点城市交易价格指数变化

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