[中房研协]1月新房、二手房交易价格指数环比延续下跌趋势, 下跌城市进一步扩围(2022年第19期)

2022-02-15 11:19:56

  易居企业集团、上海易居房地产研究院发布报告显示,1月一手房交易价格指数、二手房交易价格指数环比均呈下降态势,租赁价格指数与上月持平。其中,一手房交易价格指数环比跌幅扩大,监控的288个城市中有172个城市指数环比出现下跌;二手房交易价格指数环比连续5个月下跌,监控的60个城市中有58个城市指数环比出现下跌;重点城市租赁价格指数环比不变,监控的35个城市中有21个城市指数环比出现下跌。

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  一手房交易价格指数环比跌幅扩大,下跌城市数量增至172个

  2022年1月,中国城市住房(一手房)价格288指数为1583.6点,较上月下降3.1点,环比下跌0.19%,同比涨幅为1.39%。

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  1月份监控的288个主要城市中,共有74个城市一手房价格指数环比上涨,上涨城市数量相比2021年12月减少8个城市。其中,连云港、保山和通辽三个城市一手房价格指数环比涨幅居前,涨幅分别为2.71%、1.91%和1.89%;同时,下跌城市数量进一步扩大,有172个城市一手房价格指数出现环比下跌,较2021年12月增加9个城市。其中,随州、三门峡和宣城跌幅靠前,跌幅分别为-3.81%、-3.50%和-3.20%;此外,有42个城市一手房价格指数与12月持平。

  02

  二手房价格指数环比持续下跌,下跌城市增至58个

  2022年1月,中国城市二手房交易价格指数为1454.7点,较上月下降25.8点,环比下跌1.75%,同比跌幅为1.11%。

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  监控的60个城市中,有1个城市指数环比上涨,58个城市指数环比下跌,1个城市指数与上月持平。其中,东莞、石家庄跌幅相对较大,分别环比下跌1.19%、0.97%。四个一线城市中,北京、上海、广州、深圳环比跌幅分别为0.02%、0.12%、0.55%、0.20%。

  03

  租赁价格指数与上月持平

  2022年1月,中国城市租赁价格指数为1033.1点,与上月持平,同比跌幅为0.46%。

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  监控的35个城市中,共有21个城市指数环比下跌。此外,有13个城市指数环比出现上涨。四个一线城市中,上海、广州租赁价格指数有所上升,环比涨幅分别为0.05%、0.10%;北京、深圳租赁价格指数有所下跌,环比跌幅分别为0.10%、0.15%。

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  2022年1月35个重点城市交易价格指数变化

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