[克而瑞]二手房周报 | 15城二手成交环比增3%，苏州、东莞环比增超10%（10.24-10.30）

  2022年第44周

  2022年第44周，15个重点监测城市成交146.9万平方米。环比上涨3%规模继续回升并超过前期高点（第40周），同比则上涨73%。

  重点城市中超过八成本周成交规模环比上扬，整体成交热度回升。苏州、佛山、东莞和大连本周环比有较大涨幅。主因为挂牌量激增带动成交上扬。北京、深圳、成都、南京、青岛、杭州等则环比持稳，成交规模高位保持。

  重点城市

  北京：成交环比上涨1%高位持稳

  同比上涨19%

  2022年第44周，北京二手房成交面积为28.7平方米，环比上涨1%、同比上涨38%。成交规模稳定回升，进一步接近此前高点。

  深圳：成交持稳环比增6%

  需求规模相对稳定

  2022年第44周，深圳二手房成交4.9万平方米，在上周高点基础上环比再增6%。同比上涨83%，市场规模保持稳定。

  南京：成交持稳环比微降2%

  需求有序放量

  2022年第44周，南京二手住房成交面积为15.0万平方米，环比微降2%、同比下降11%。短暂调整后购房需求有序放量，本周规模持稳。

  成都：成交环比持平

  挂牌量激增带动规模持稳

  2022年第44周，成都二手住房成交33.8万平方米，与上周环比持平。市场成交有序回复，在挂牌量激增的带动下整体成交规模维持稳定。

  苏州：成交规模环比再升13%

  同比上涨31%

  2022年第44周，苏州二手住房成交环比上涨13%至13.9万平方米，超过此前第40周高点、同比上涨31%。

  杭州：成交环比微增1%继续维持高规模

  同比翻番

  2022年第44周，杭州二手住房成交环比微增1%至7.5万平方米，较第40周上涨22%，同比上涨123%。成交规模继续保持高规模。

  厦门：成交环比下降13%但同比增31%

  仍处于高规模

  2022年第44周，厦门二手住房成交面积环比下降13%至4.1万平方米。近3周成交规模处于高位波动状态，本周虽环比下降但同比仍上涨31%、高于国庆节前周均。

  青岛：成交环比再增2%

  规模接近年内高点水平

  2022年第44周，青岛二手住房成交面积环比上升2%至10.9万平方米，较第40周也上涨14%。成交规模创新高后继续保持，接近年内高点水平。

  佛山：成交环比上升12%、与第42周持平

  规模回归稳定

  2022年第44周，佛山二手住房成交面积环比上升12%至11.1万平方米，与第42周持平，同比上涨26%。规模波动调整后近三周成交相对稳定。