2023年1-2月全国各地区房地产投资和销售情况

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  多地区房地产投资同比下滑，广西跌幅居首

  2023年1-2月，31个省、直辖市、自治区中，包含北京、上海在内的10个地区房地产开发投资同比增长，西藏以27.9%涨幅居首；21个省市自治区同比下滑，其中有11个地区跌幅高于全国水平（-5.7%），跌幅最大的为广西，下降26.9%，广西、云南、天津跌幅超过两成。从绝对值来看，江苏省、广东省、浙江省房地产投资总额居前，超过1500亿元，最高的江苏省是1741.83亿元，其他地区均在920亿元以下，黑龙江、西藏、青海明显低于其他地区，其中青海仅0.42亿元。

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  新开工规模超过去年同期地区过半

  2023年1-2月，31个省、直辖市、自治区中，16个地区房地产新开工面积同比增加，其中西藏、甘肃、天津新开工规模翻倍，西藏涨幅高达161.3%，其次宁夏涨幅也超过八成。湖北与去年持平。13个地区同比下滑，广东、上海、辽宁、广西、江苏跌幅在33%—43%之间，共计11个地区跌幅高于全国（-9.4 %）。从绝对值来看，山东省相对高于其他地区，为1554.85万平方米，其次四川、河南、江苏在1150—1320万平方米之间，其他地区均在900万平方米以下。内蒙古、青海、西藏在10万平方米以下，黑龙江暂无新开工数据。

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  商品房销售市场涨跌地区各半，天津涨幅领先

  2023年1-2月，31个省、直辖市、自治区中。17个地区商品房销售面积同比下滑，共计12个地区跌幅高于全国（-3.6%）；其中安徽跌幅居首下降22.3%，其次上海下降19.4%；辽宁和去年同期持平；13个地区同比增加，天津、西藏地区涨幅最大，分别为69.8%、67.45%，其他地区涨幅均在14.1%及以下。从销售面积绝对值来看，四川省相对领先，为1610.49万平方米，其次，广东、江苏、山东、河南在1050—1350万平方米之间。销售金额方面，31个省、直辖市、自治区中，15个地区同比下滑，跌幅均高于全国水平（-0.1%）；16个地区同比增加，其中天津涨幅高达95.5%，其次西藏上涨25.5%，其他地区涨幅均在17.4%及以下。从绝对值看，广东、浙江、江苏销售金额领先，在1600—1870亿元，其次四川、上海也超过1000亿元。