核心结论：

  1、2023年11月全国大中城市租金挂牌均价为35.37元/平方米/月，环比下跌0.59%，同比下跌0.25%，租金同环比双双转跌，租赁市场活跃度下降明显，淡季特征显现。

  2、分等级城市来看，11月各等级城市全部迈入租赁淡季，租金均价全线下滑。数据显示，一线城市租金环比下跌0.83%，二线城市环比下跌0.47%，三四线环比下跌0.64%。

  3、11月在租房源量持续增多，数据显示，2023年11月全国大中城市租赁市场在租房源量环比上涨13.32%，同比上涨16.62%，同环比涨幅双双较上月扩大超11个百分点。

  一、11月全国大中城市租金均价下降，淡季效应显现

  根据诸葛数据研究中心监测数据显示，2023年11月全国大中城市租金挂牌均价为35.37元/平方米/月，环比下跌0.59%，同比下跌0.25%，本月租金同环比双双转跌，租赁市场活跃度下降明显，淡季特征显现。

  由于今年高校毕业生就业流向逐渐由一线城市转向新一线和热点二三线城市，在部分二三线城市租赁活跃度上升的带动下，整体租金走势趋稳，市场旺季出现“后移”迹象，淡季也相较往年稍微延后，以往9、10月份租金进入下行通道，今年11月租金转跌。预计在季节性因素的影响下，租赁需求释放减少，12月租金或将延续下滑态势。

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