6月16日，国家统计局发布的全国70个大中城市房价指数显示，从一二手房、环同比等各项指标来看，一线城市房价迎来拐点，由跌转涨动力持续增强，具有较好的市场信号意义。具体来看，一线城市四个指标的亮点是清晰的。1）一手房环比方面，保持连续4个月的上涨。2）一手房同比方面，保持连续3个月的跌幅收窄。3）二手房环比方面，保持连续3个月的上涨。4）二手房同比方面，保持连续4个月的跌幅收窄。

  一线城市房价迎来拐点，对全国市场有以下几点启示。第一，政策持续发力是前提。从限购优化、金融支持，到“好房子”建设，系统性政策的叠加效应是价格止跌回稳的关键推力。第二，房地产市场具有韧性，在深度调整后必然迎来拐点。第三，核心城市具备“领头羊”属性。人口净流入、产业基础扎实、改善需求旺盛的城市，尤其是科技创新能力强的城市，在市场修复中展现出更强的韧性。总结来看，当前一线城市房价信号对全国市场信心修复具有风向标作用。

  上海易居房地产研究院副院长 严跃进