[易居研究院]政策快评：浙江嘉善发布政策给予企业房租奖励

  政策要点

  12月7日，浙江嘉善发布《关于促进嘉善国际创新中心（上海）高质量发展的若干意见》。此次政策提及了“房租奖励”的概念，实际上也说明近期各地招商引资方面面临一定的压力。

  2020年12月9日

  研究院快评

  浙江嘉善此次相关奖励的举措，值得其他城市的学习，尤其是在吸引各类企业导入方面。

  1、政策核心：

  此次政策明确，经评审通过且实际入驻创新中心的企业享受等同于50%的租金补贴，最长三年，单个企业每年最高25万元。同时，政策明确，支持对象符合相关条件的，可按照其实际支付租金分别给予不同比例奖励，如同时符合多项优惠政策的按就高补差原则予以兑现。比如说，对投资额在1000万元（含）以上的给予一年的租金100%奖励，投资额在3000万元（含）以上的给予二年的租金100%奖励，投资额在5000万元（含）以上的给予三年的租金100%奖励。

  2、政策点评：

  此次嘉善明确了对入驻企业的奖励和补贴，主要有两种模式。第一种是所有企业都可以获得50%的租金补贴，这有助于降低相关企业的租金成本。第二种是根据不同投资规模进行租金奖励。比如说投资额达到5000万的，就可以免三年的租金，这势必会刺激一些大企业的进入。从嘉善本身的投资环境看，应该是非常好的，但是此次政府明确了此类租金减免和奖励，其实也说明近期地方在招商引资方面有一定的压力。所以降低此类写字楼的租金，是后续创造营商环境一个非常重要的内容。预计后续部分城市也会积极模仿，通过租金的降低来降低企业用房成本，真正促进企业的健康发展。