[克而瑞]广州成交指数下跌20.90%(20160714)

  市场—— 一、二线城市成交指数下跌，广州下跌20.90%

  7月14日，一线城市成交指数为37.41，环比下跌3.06点，广州下跌20.90%；二线城市成交指数为233.60，环比下跌2.27点，南昌下跌41.83%。三线城市成交指数为114.54，环比下跌4.51点，南平下跌60.56%。一、二线城市成交指数较昨日下跌。

  土地——新城37亿竞得上海虹口稀缺宅地 楼面价逾6.74万/平

  7月14日上午，上海虹口区凉城新村街道073-06号地块正式开拍，该20.86亿元地块起拍楼板价高达38000元/平方米。

  曾有业内人士预测，该地块或将拍出10万/平方米的楼板价。经过约1小时的竞价环节，该地块最终由新城以37亿元竞得，溢价率77.4%，折合楼面价达67409元/平方米(扣除保障房、自持部分等，实际可售部分楼板价为87425元/平方米)。

  政策——发改委：密切关注一二线库存下降情况 防止房价过快上涨

  7月14日，国家发改委就宏观经济运行情况举行发布会，新闻发言人赵辰昕在会上表示，在供给侧结构性改革上做好“去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板”五大任务。

  关于去库存，赵辰昕在会上发言称下半年，针对市场分化的情况，应更加注重分类施策、因城施策，促进市场平稳发展。对一线及部分二线城市，要密切关注其库存下降情况，加大住房供应，合理引导住房消费，防止房价持续过快上涨；对三、四线等商品房库存较大的城市，要根据当地市场情况，积极采取有效措施，化解房地产库存。