[贝壳研究院]租赁季报告：新变局下的破与立

Part1：租赁政策集中落地，规范和培育并行

第三季度住房租赁政策以“强监管、促供给、稳租金、去杠杆”为核心。2020年第三季度，全国12个地区发布了17项租赁相关政策，以规范和培育租赁市场。租赁市场监管层面，6个地区重点完善了对机构的资金和信用的监管。租赁市场规范层面，4个地区明确提出市场主体登记、租赁合同网签备案、资金监管等方面的规范要求。租赁市场培育层面，3个地区规定了机构专项资金支持、存量房改建租赁房屋的标准。租赁住房补贴层面，4个地区明确了为个人提供公积金政策支持、稳租金房源，并扩大公租房覆盖范围。