[贝壳研究院]租赁市场周度点评（20201019-1025）

  一周数据回顾：

租赁成交量下降，重点十八城总成交量环比下降8.7%；

租金水平稳中有降，环比微降0.5%，同比下降4.6%。

  全国重点18城上周租赁市场成交量环比下降8.7%。依据贝壳研究院数据，上周租赁市场成交量环比下降8.7%。全国重点18城整体租赁市场活跃度下降，市场渐冷。分城市来看，全国重点18城成交量环比均呈现不同程度的下降，其中成都、广州、杭州、青岛、上海、深圳和烟台等七个城市环比降幅超过10%。

  总体租金水平稳中有降，环比微降0.5%。依据贝壳研究院数据，贝壳平台全国重点18城上周月平均租金水平为41.8元/平米，环比前一周微降0.5%，同比去年下降4.6%。分城市来看，北京、广州、南京、成都、天津、武汉、合肥和廊坊市等八个城市租金水平呈现环比上涨，其他城市均呈现下降态势，降幅均在5%以内。同比来看，深圳、上海、杭州、南京、成都和合肥市等六个城市的租金水平高于去年同期水平，其中杭州、上海、深圳连续三周呈现同比上涨，其他城市租金水平均低于去年同期，降幅均在11%以内。