[克而瑞]二手房周报 | 15城环比降7%,深宁回调居前但仍高于上月周均(10.31-11.6)

2022-11-11 16:04:27

  2022年第45周

      15个重点监测城市成交137.1万平方米。环比下降7%。规模短暂回调但仍维持高点,同比上涨57%。重点城市经过连续两周高成交规模后本周普遍短暂回调,如北京、深圳双双规模回调。二线城市中,佛山、杭州、苏州、成都等继续保持高成交规模;而南京环比下降14%,前两周高增后已缺乏足够购房需求继续支撑原有规模。

  重点城市

  01

  北京:成交环比回调3%

  仍保持规模高位稳定

  2022年第45周,北京二手房成交面积为28.0万平方米,环比微降3%、同比上涨30%。成交规模保持高位稳定,本周略有回调。

 02

  深圳:成交环比降9%保持短期高点

  但仍处于规模下降通道

  2022年第45周,深圳二手房成交4.4万平方米,环比下降9%、同比上涨83%。本周规模仍处于短期高点,但对比年内周度成交表现来看处于高点缩量、规模持续收窄的趋势中。

 03

  南京:成交环比下降14%

  缺乏有力需求支撑

  2022年第45周,南京二手住房成交面积为12.8万平方米,环比下降14%、同比下降2%。成交规模维持两周高位后回落调整,当前市场缺乏有力的购房需求支撑。

  04

  成都:成交环比下降6%

  规模短暂回调但仍高于10月水平

  2022年第45周,成都二手住房成交31.7万平方米,环比下降6%。连续两周高量消化了一部分积压需求,成交规模短暂回调但仍高于10月水平。

 05

  苏州:成交规模环比回调7%

  高位波动高于10月水平

  2022年第45周,苏州二手住房成交环比下降7%至13.0万平方米,同比上升5%。规模高位波动,本周虽环比回调但仍高于10月周均水平。

 06

  杭州:成交保持高规模

  环比上涨3%四连增

  2022年第45周,杭州二手住房成交环比微增3%至7.7万平方米,较第40周上涨23%,同比上涨40%。成交规模继续保持高规模。

  07

  厦门:成交环比上升1%

  高位波动规模超过10月周均

  2022年第45周,厦门二手住房成交面积环比上升3%至4.2万平方米。近3周成交规模处于高位波动状态,同比下降1%、高于10月周均。

 08

  佛山:成交环比持平、同比上涨17%

  规模进入稳定期

  2022年第45周,佛山二手住房成交面积环比微增1%至11.2万平方米,同比上涨17%。规模波动调整后近四周成交相对稳定。

扫描上方二维码,关注中房网公众号