2023年第5周春节周15个重点监测城市成交26.9万平方米。成交规模显著好于2022年春节周，同、环比分别下降74%和69%。
相比于2022年春节周各城市“零成交”，第5周北京、成都、南京、青岛等城市成交面积超过1万平方米，其中青岛累计同比正增长。结合带看数据，疫情管控调整后春节周核心城市北京、成都以及苏皖三四线城市如徐州等二手房门店带看量均较2022年四季度有显著上升。购房者看房买房意愿回升，后续将反应在网签成交数据中。
重点城市
01
北京：春节周带康上升
成交超过4万方热度维持
2023年第5周，北京二手房成交面积4.2平方米，环比和同比下降超过七成。相比于2022年春节周成交挂零，本周市场仍保持一定热度。
02
深圳：春节周务工返乡
成交规模不足1万方
2023年第5周，深圳二手房成交0.9万平方米，环比下降56%、同比下降70%。春节外来务工人员返乡后，二手房成交规模如预期环比三连降。随着年后务工返乡成交热度将回升。
03
南京：历史积压房源完成网签
春节周成交回落
2023年第5周，南京二手住房成交面积收3.3万平方米，环比和同比均下降78%。12月下半月暂停二手房网签后成交房源集中于2023年2-4周备案，第5周成交回落至低点。
04
成都：成交同、环比降近六成
显著高于上年春节周
2023年第5周，成都二手住房成交8.5万平方米，环比下降57%、同比下降61%。春节周成交面积如期环比回落，但显著高于2022年春节周。
05
苏州：春节周同比降八成
成交规模不足2万方
2023年第5周，苏州二手住房成交1.6万平方米，同、环比下降85%。2022年末积压的已成交房源于第3-4周完成备案。
06
杭州：春季周成交不足1万方
劳工返乡后需求锐减
2023年第5周，杭州二手住房成交不足1万平方米，环比下降64%、同比下降78%。值得注意的是，第4周杭州二手成交规模已大幅降低，外来务工返乡后成交出现锐减。
07
东莞：春节周成交同比降七成
低于2022年春节周
2023年第5周，东莞二手住房成交面积0.7万平方米，环比、同比下降超过7成。
08
佛山：成交同比下降八成
低于2022年春节周
2023年第5周，佛山二手住房成交面积1.5万平方米，环比、同比近八成，同时远低于2022年春节周。
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