二手房周报 | 14城成交环比降幅扩大至6%,深杭宁领跌(12.11-12.17)

住宅交易分析克而瑞研究中心 2023-12-21 09:16:07 来源:克而瑞地产研究

  • 城市:全国
  • 发布时间:2023-12-21
  • 报告类型:住宅交易分析
  • 发布机构:克而瑞

  2023年第51周

  12.11-12.17,14个重点监测城市二手房成交面积143.1万平方米,环比继续走低且跌幅扩大,下跌6%,不过在去年疫情期低成交基数衬托下,同比仍增29%。

  环比来看,多数城市成交走弱,深圳、杭州、南京等城市领跌,环比降幅超过10%,重点城市中仅成都、青岛、厦门等5城成交持增,但增幅非常有限。同比来看,归功于低基数,7成以上城市成交规模高于去年同期。

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  重点城市

  01

  北京:成交两连跌
环比跌幅9%

  2023年第51周,北京二手房成交面积21.8万平方米,环比继续走低,下降9%,同比仍增长54%。

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  02

  深圳:成交转跌13%
但较周平均仍增14%

  2023年第51周,深圳二手房成交面积6.7万平方米,环比转降13%,虽然连涨走势终结,但仍处在相对高位,较年内周均增长14%,同比增长42%。

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  03

  南京:成交由升转降
环比下降10%

  2023年第51周,南京二手住房成交面积14.9万平方米,成交由升转降,环比下跌10%,同比增长8%。

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  04

  成都:规模微增1%
仍位于周均值以下

  2023年第51周,成都二手住房成交面积39.7万平方米,环比微增1%,仍低于40万平的周平均线,同比增长66%。

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  05

  苏州:成交持平上周
同比跌幅扩大至3%

  2023年第51周,苏州二手住房成交面积12.7万平方米,成交继续企稳,规模与上周相持平,同比跌幅略微扩大至3%。

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  06

  杭州:成交骤降29%领跌
同比转降3%

  2023年第51周,杭州二手住房成交面积9.0万平方米,成交环比下降29%,领跌各重点监测城市,同比由正转负下降3%。

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  07

  东莞:规模转跌环比降10%
同比增幅收窄至2%

  2023年第51周,东莞二手住房成交面积5.0万平方米,环比转跌,下降10%,同比增幅收窄至2%。

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  08

  佛山:成交持续走低
环比再降2%

  2023年第51周,佛山二手住房成交面积13.7万平方米,成交两连跌,环比下降2%,同比仍增长60%。

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