新房周报 | 厦门等17城政策优化,供求环比均回升(8.19-8.25)

住宅交易分析克而瑞研究中心 2024-08-27 11:24:06 来源:克而瑞地产研究

  • 城市:全国
  • 发布时间:2024-08-27
  • 报告类型:住宅交易分析
  • 发布机构:克而瑞

  本周观点

  政策:住建部召开新闻发布会,厦门等17城政策优化

  供应:总量环比回升,沪锡滇各2盘入围供应TOP10

  成交:总量环比回升,平均去化率降至22%

  政策动态

  住建部召开新闻发布会,厦门等17城政策优化

  第34周(8.19-8.25),中央层面,国务院新闻办公室举行“推动高质量发展”系列主题新闻发布会,住建部介绍保交房、地方收储等情况。地方层面,厦门等17城政策放松,需求端主要涉及放松限贷、放松公积金贷款、发放购房补贴、支持“以旧换新”等方面。

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  新增供应

  总量环比回升,沪锡滇各2盘入围供应TOP10

  2024年第34周,全国重点城市取得预售证面积共计268万平方米,环比增长11%。重点城市供应面积TOP10项目中,上海、无锡、昆明各有2个项目入围,此外锦上香郡摘得本周TOP10榜单冠军。

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  新房成交总量环比回升,平均去化率降至22%2024年第34周,各能级成交指数回升。具体来说,一线指数环比增长3.20点至73.99,二线成交指数环比增长8.20点至43.54,三四线成交指数环比增长14.57点至66.46。

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  第34周,重点监测城市开盘去化率为22%,环比下降1百分点,本周北京、武汉开盘加推项目较多,整体去化率继续走低。

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  附表

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