[北京市统计局]1-5月北京市房地产市场运行情况

  一、房地产市场建设情况

  1-5月，全市房地产开发企业房屋新开工面积为582.3万平方米，同比下降19.2%。其中，住宅新开工面积为306.6万平方米，同比下降22.1%；办公楼为27.8万平方米，下降18.9%；商业营业用房为22.8万平方米，下降27.1%。

  全市房屋竣工面积为248.4万平方米，同比下降40.1%。其中，住宅竣工面积为127.4万平方米，下降34.9%；办公楼为55.8万平方米，增长24.4%；商业营业用房为15.8万平方米，下降59.1%。

  二、房地产市场销售情况

  1-5月，全市商品房销售面积为315.7万平方米，同比下降16.8%。其中，住宅销售面积为232.2万平方米，下降27.6%；办公楼为17.1万平方米，下降3.9%；商业营业用房为17.7万平方米，增长1.3倍。

  三、房地产开发企业到位资金情况

  1-5月，全市房地产开发企业到位资金为1755.3亿元，同比下降19.2%。其中，定金及预收款为878.6亿元，下降30.4%；国内贷款为339.5亿元，下降17.5%；自筹资金为257.4亿元，下降13%。

  附注：统计范围、采集渠道、指标解释

  1.统计范围

  有开发经营活动的全部房地产开发经营业法人单位。

  2.采集渠道

  纳入统计范围的房地产开发企业按照《房地产开发统计报表制度》要求，通过统计联网直报平台上报统计数据。

  3.主要统计指标解释

  商业营业用房：指商业、粮食、供销、饮食服务业等部门对外营业的用房，如度假村、饭店、商店、门市部、粮店、书店、供销店、饮食店、菜店、加油站、日杂等房屋。