2023年前三季度北京市房地产市场运行情况

权威报告 2023-10-23 10:57:28 来源:北京市统计局

  • 城市:北京
  • 发布时间:2023-10-23
  • 报告类型:权威报告
  • 发布机构:北京市统计局

  一、房地产市场建设情况

  1-9月,全市房地产开发企业房屋新开工面积为893.3 万平方米,同比下降28.1%。其中,住宅新开工面积为507.6万平方米,下降24.9%;办公楼为35.8万平方米,下降39.9%;商业营业用房为32.7万平方米,下降31.8%。

  全市房屋竣工面积908.7万平方米,同比增长8.8%。其中,住宅竣工面积为476.9万平方米,增长2.3%;办公楼为85.1万平方米,下降29.8%;商业营业用房为34.5万平方米,增长22.6%。

  二、房地产市场销售情况

  1-9月,全市新建商品房销售面积为785.1万平方米,同比增长6.4%。其中,住宅销售面积为573.8万平方米,增长6.2%;办公楼为52.8万平方米,增长15.9%;商业营业用房为40.2万平方米,下降4.5%。

  三、房地产开发企业到位资金情况

  1-9月,全市房地产开发企业到位资金为4152.2亿元,同比增长7.5%。其中,定金及预收款为2209.6亿元,增长17.7%;自筹资金为633.1亿元,下降15.6%;国内贷款为581.7亿元,下降16.8%。

  附注:统计范围、采集渠道、指标解释

  1.统计范围

  有开发经营活动的全部房地产开发经营业法人单位。

  2.采集渠道

  纳入统计范围的房地产开发企业按照《房地产开发统计报表制度》要求,通过统计联网直报平台上报统计数据。

  3.主要统计指标解释

  商业营业用房:指商业、粮食、供销、饮食服务业等部门对外营业的用房,如度假村、饭店、商店、门市部、粮店、书店、供销店、饮食店、菜店、加油站、日杂等房屋。