2023上半年上市物企经营指标排行榜

企业监测分析 2023-09-19 16:49:30 来源:中房网

  • 城市:全国
  • 发布时间:2023-09-19
  • 报告类型:企业监测分析
  • 发布机构:诸葛找房

  进入2023年,相比复苏承压的地产企业,物业服务企业整体表现较为稳健。在稳步拓展业务、持续提高服务质量等推动下,上半年物企基本面向好,营业收入及在管规模持续攀升,盈利能力略微改善,头部效应显著。此外,随着城市更新、保障性住房建设等逐步推进,物管行业将会迎来新机遇。

  9月19日,诸葛数据研究中心推出2023上半年物业服务企业经营指标排行榜,从营收、利润以及规模三个维度,展示物企业绩成色。

  一、物管行业收入稳步增长,头部效应显著

  2023上半年,物管行业保持一贯的稳健发展趋势,收入规模持续攀升,头部效应显著。根据诸葛数据研究中心选取的58家重点物企,2023上半年总营业收入1337.4亿元,同比上涨8.9%。其中TOP10企业总收入为909.7亿元,同比上涨11%,赶超整体同比增速水平,同时,TOP10企业收入占58家物企的比重为68%,较去年同期上升1.3个百分点;TOP20企业占58家物企总收入的比重为82.6%,较去年同期上升0.4个百分点。整体来看,今年以来,物业服务企业营收表现稳中趋升,头部企业占比进一步上升且增速显著,行业集中度提升,“强者恒强”局面持续上演。

  二、碧桂园服务、万物云位居收入一二,滨江服务涨幅43%领跑

  各收入阵营物企数较去年同期变化甚微,碧桂园服务、万物云稳居百亿以上行列。具体来看,2023上半年营收百亿及以上的物企依然仅有碧桂园服务、万物云2家,其中,碧桂园服务以207.3亿元再夺榜首,期间,企业的物业管理服务继续发挥基石作用,占总收入的58.8%;万物云紧随其后,上半年营业收入160.2亿元。营业收入在50-100亿元的物企包括绿城服务、雅生活服务、中海物业、恒大物业等7家,其中,纵观恒大物业近两年的经营数据,收益持续改善,尤其是今年上半年核心业务增长稳定,基础服务及社区增值服务累计实现收入约61.03亿元,占总收入约99.3%。营业收入50亿元以下的物企共有49家,占比超8成。其中,由去年同期10亿元以下跻身今年10-30亿元阵营的2家物企分别为滨江服务、特发服务。

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