恒大地产多项业绩全国第一 微利模式或成主流

2013-04-07 14:12:57 来源:搜狐焦点网

  3月26日,恒大集团召开新闻发布会,公布了2012年业绩报告。数据显示,2012年,恒大再次凭借薄利多销的民生地产战略,在多项核心指标上创下全国第一的业绩。

  根据各龙头房企发布的2012年业绩报告,恒大2012年销售面积1548.5万平方米,全国第一;在建面积3898万平方米,全国第一;竣工面积1374万平方米,全国第一;进入全国122个城市,全国布局第一;品牌价值248.6亿元全国第一,总资产2389.9亿元,香港内房企第一。

  此外,恒大2012年全年销售额923.2亿元,蝉联香港内房企第一,营业额652.6亿元,香港内房企第一,净利润91.8亿元,中国最薄利多销房企地位更加稳固,现金余额251.9亿元,手握资金615.6亿元,财务更加稳健。

  据悉,恒大之所以能在2012年限贷、限购、限价等“组合拳”的调控下,取得优异成绩,得益于其薄利多销的民生地产战略。据了解,恒大产品定位明确、结构合理,都是针对首次置业者和自住的普通老百姓的刚性需求。同时,通过标准化运营、集约化管理,与300多家行业领头企业建立了中国房地产界最具规模的战略合作联盟,集中采购、集中招标、统一配送,实现了同类产品质量最高、品牌最好、价格最低,性价比最高。

  数据显示,恒大的核心业务利润率排名十大龙头房企末位,远低于A股和香港上市房企的平均净利润率15%,但恒大通过薄利多销的方式“以量取胜”,市场认可度极高,全年净利润91.8亿元,排名行业前三甲。恒大继续用最低的利润率创下了高利润,巩固了中国最薄利多销房企的地位。再加上恒大大部分项目分布在刚需旺盛的二三线城市,契合民生需求,具有极高增长潜力。

  全国政协常委、恒大集团董事局主席许家印在各类场合多次提到:“恒大的利润主要来自于超前的民生地产发展战略,来自于超强的成本控制能力,来自于战略合作伙伴(供应商、建筑商)的让利。恒大要少赚或者不赚老百姓的钱,要多建老百姓买得起的精品民生住宅。”

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