三盛集团:“极致”赋能,稳健前行

2020-09-17 14:30:08 来源:中房网

  2020年9月17日,由中国房地产业协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心联合开展的“2020中国房地产企业品牌价值测评成果发布会”在上海召开。业内专家、学者,以及优秀品牌房地产企业的代表参与了此次盛会。三盛集团(以下简称“三盛”)凭借较强的综合实力,获得“2020中国房地产开发企业品牌价值成长性10强”。

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  三盛集团创始于1988年,总部位于上海,是以地产为主业、地产和家庭产业深度布局的综合运营平台,控股多家国内及香港上市公司。三盛地产业务涵盖房地产开发、物业管理、商业运营,三盛控股(02183.HK)是香港联交所主板上市企业,伯恩物业具备国家物业管理一级资质、在管面积逾7000万平方米。

  战略升级,加码全国化扩张之路

  三盛深化以地产为主体、教育和科技制造为两翼、地产相关产业链为补充的战略布局,聚焦长三角区域、海西区域、环北京区域、山东区域、成渝区域、大湾区区域等核心区域,目前已于40个城市打造120余座精品项目,开发总面积约1500万平方米,土地储备1000多万方,货值近2000亿元,2019年销售业绩超400亿,计划2022年实现总资产及签约收入“双千亿”目标。

  2020年,三盛战略升级,在“双千亿”战略目标下,不断优化组织结构,将组织调整为三级构架,通过组织裂变迅速扩大产能;并吸纳大量规模房企的高素质人才,支撑战略落地,保障企业高速发展。

  同时,在业务布局方面,三盛积极纳储,倾斜聚焦长三角,加快二轮全国扩张步伐,围绕“聚焦深耕,布局全国”的战略指导、“稳、准、快”的原则,提高拿地节奏,优化土储结构,实现从深耕“要利润”到扩张“冲规模”的转变。今年1至7月,三盛连拓江苏、福建、浙江等19宗优质地块,其中近半数地块集中在杭州、无锡、常州等长三角城市。从疫情过后的市场表现来看,长三角城市无论在销售端、土地端均复苏较快,未来将成为三盛冲击千亿的重要布局要塞。

  此外,上市公司三盛控股整体经营状况良好,2019年实现净利同比增长118.5%,归属于上市股东净利润同比增长147.5%,量利齐升;财务方面保持稳健,现金流充裕,资产持续增值。

  三盛地产布局图

  产品迭代,以品质提升核心竞争力

  经过30多年的品质沉淀,三盛对于产品的极致追求进一步提升。近年来,三盛以品质为导向提升市场核心竞争力,聚焦产品力精研迭代,研发出督府系、璞悦系、公园系、汝悦系、海岸系、滨江系等六大代表产品系列,质造向往的生活场景,不断满足着新时代人居需求。

  作为三盛代表性豪宅典范,三盛·百督府于福州核心区域独享百亩山体公园,有“近代三坊七巷、当代百督府”美誉。此外,三盛打造的福州托斯卡纳、宁德海德公园、济南璞悦府等,均成为当地市场代表性项目。其中汝悦系,在考量城市板块发展前景的基础上,融合现代美学与格调生活精髓,打造符合城市高端人群喜好的产品,呈现出三盛·汝悦铭著(烟台)、三盛·汝悦铭著(南京)等作品。

  此外,三盛从规划、建筑、景观、室内到选材等都对产品提出了更精细化的要求;配套完善的教育、康养、商业、文化、运动,以及伯恩物业的英式管家全维服务,为客户提供惬享生活、入微服务、友好交互的极致体验。

  三盛·百督府实景图

  极致基因,打造“事业大平台 财富共同体”

  作为制造业出身的房企,三盛承袭了一旦决定做什么、就要做到最好的极致基因:产品上回归品质逻辑、追求精益求精,运营上注重精细化管理、提高运营效率和管理颗粒度,文化上连续十数年举办三盛春晚、盛行者、博饼节等品牌IP……“极致”精神持续为三盛赋能,做自己擅长并始终坚持做到极致的事,三盛有能力更有信心。

  随着战略升级,三盛重新梳理企业的目标、战略、文化体系,围绕“专注中国家庭头等大事”企业使命,践行“极致热爱 向上同行”品牌理念,搭建起“共创、共进、共生、共享”的“事业大平台,财富共同体”。

  “事业大平台 财富共同体”之于三盛,一方面,是对外的社会化的开放平台,与城市共生、共资源共创,与客户共享;另一方面,是对内的内部组织架构的平台化,与员工共进。内外双向驱动,不断推动三盛与各个相关方的升级发展,实现财富共赢。

  秉持同行致远的发展远见,三盛持续建立互生共荣、互利共赢的平台生态圈,致力于成为值得信赖、有温度、有质量的百年企业。

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