中房网讯 国家统计局12月19日公布的《15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格变动》情况显示，与11月上半月比，11月下半月一线和热点二线城市中，9个城市新建商品住宅价格环比下降，降幅在0.1至0.9个百分点之间；2个城市环比持平；其余4个城市新建商品住宅价格环比涨幅均回落至1%以内。
从数据来看，11月下半月，一线和热点二线城市中11个城市房价环比下降或持平，环比上涨城市数量较10月下半月减少3个，在经历了多轮调控之后，热点城市房价降温趋势明显。
此外，根据国家统计局同日公布的《2016年11月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》显示，11月份，70个大中城市中，新建商品住宅价格59城环比上涨，比上月减少7个，环比下降的城市别比上月增加4个。其中，泉州房价环比上涨2.1%领跑全国，扬州和西安分别以1.9%和1.7%的涨幅位列全国二三位，秦皇岛、武汉、洛阳、徐州以1.6%的涨幅并列全国第四。
一线城市中，广州（0.9%）小幅上涨，北京环比持平，上海（-0.1%）、深圳（-0.3%）略有下降。热点城市中，长沙（1.5%）、无锡（0.8%）、济南（1.1%）、南京（0.2%）等均小幅上涨。从同比情况来看，合肥以47.6%的涨幅居全国首位，厦门、南京、无锡、上海占据全国二到四位，同比涨幅分别为43.9%、42.8%、35.3%和34.8%。
二手住宅方面，价格环比上涨的城市个数比上月减少8个；环比下降的城市别比上月增加7个，其中，武汉以2.0%的涨幅全国居首，泉州、南京、惠州、扬州涨幅靠前，分别为1.9%、1.8%、1.6%、1.4%。同比情况显示，一线及二线热点城市涨幅居前，其中，合肥同比上涨50.4%位列全国榜首，北京、上海、厦门、南京分别占据二到五位，涨幅分别是，38.7%、35.1%、33.9%和32.8%。
整体来看，11月份70个大中城市房价整体降温，其中，一线城市房价环比基本持平；二线城市房价环比涨幅进一步回落；三线城市房价总体较为稳定。此外，一二线城市房价走势继续呈现积极变化，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅连续2个月出现回落，二线城市二手住宅价格同比涨幅本月也已开始回落。
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