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中房网讯 国家统计局3月14日公布的《2017年1-2月份全国房地产开发投资和销售情况》显示，前两月全国房地产开发投资9854亿元，同比名义增长8.9%。其中住宅投资6571亿元，增长9.0%，住宅投资占房地产开发投资的比重为66.7%。前两月商品房销售面积14054万平方米，同比增长25.1%，其中住宅销售面积增长23.7%。商品房销售额10806亿元，增长26.0%，其中住宅销售额增长22.7%。
住宅投资同比增长9.0%
从房地产开发投资完成情况来看，1-2月份全国房地产开发投资9854亿元，同比名义增长8.9%，增速比去年全年提高2个百分点。其中，住宅投资6571亿元，增长9.0%，增速提高2.6个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为66.7%。
1-2月份，房地产开发企业房屋施工面积622950万平方米，同比增长3.2%，增速与去年全年持平。其中，住宅施工面积423185万平方米，增长2.1%。房屋新开工面积17238万平方米，增长10.4%，增速提高2.3个百分点。其中，住宅新开工面积12410万平方米，增长14.8%。房屋竣工面积16141万平方米，增长15.8%，增速提高9.7个百分点。其中，住宅竣工面积11674万平方米，增长15.3%。
1-2月份，房地产开发企业土地购置面积2374万平方米，同比增长6.2%，去年全年为下降3.4%；土地成交价款794亿元，增长12.7%，增速回落7.1个百分点。
商品房销售额破万亿元 增长26.0%
从商品房销售和待售情况看，1-2月份商品房销售面积14054万平方米，同比增长25.1%，增速比去年全年提高2.6个百分点。其中，住宅销售面积增长23.7%，办公楼销售面积增长39.1%，商业营业用房销售面积增长31.8%。商品房销售额10806亿元，增长26.0%，增速回落8.8个百分点。其中，住宅销售额增长22.7%，办公楼销售额增长49.3%，商业营业用房销售额增长41.6%。
2月末，商品房待售面积70555万平方米，比去年末增加1015万平方米。其中，住宅待售面积增加468万平方米，办公楼待售面积增加155万平方米，商业营业用房待售面积增加260万平方米。
个人按揭贷增长20.4%
从房地产开发企业到位资金情况来看，1-2月份房地产开发企业到位资金22880亿元，同比增长7.0%，增速比去年全年回落8.2个百分点。其中，国内贷款4985亿元，增长11.5%；利用外资48亿元，增长227.4%；自筹资金6897亿元，下降17.2%；其他资金10950亿元，增长27.7%。在其他资金中，定金及预收款6108亿元，增长27.1%；个人按揭贷款3391亿元，增长20.4%。
此外，国家统计局报告显示，2月份房地产开发景气指数为100.78，比1月份提高0.02点。
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