产业与人口的成功导入，使得成都长短租公寓市场拥有了不亚于一线城市的潜力。
在第一财经旗下数据新闻项目“新一线城市研究所”发布的《2016中国城市商业魅力排行榜》中，成都与包括杭州、武汉、南京等在内的其他十四个城市一起被划入“新一线”城市之列。
拥有中国西南地区最大的铁路枢纽，为周边城市输送商品、资金、人才、生活方式甚至价值观，成都与北上广这些“第一集团”的距离正在逐渐缩小。
城市人口持续流入
根据2015年国民经济和社会发展统计公报显示，从2009年至2015年，成都的常住人口涨幅为13.93%，位居十大城市第七位。常住人口的高增长离不开政策及产业上的支持，2014年10月，四川天府新区获批成为新区；2015年1月，国务院和军委正式下发文件，同意成都简阳新机场立项；500强公司过半入驻成都……
可以预见的是，随着成都城市地位的提高、产业的导入，成都常住人口的流入还将持续上扬。成都作为西南重镇，无论是从GDP数据还是国家战略地位，其吸引力提高促进了成都常住人口的增加。
而成都作为国内领先的宜居城市，一直以其慢节奏闻名，加上它在中国西南的重要经济地位，不仅吸引省内周边各城市人群，也对西藏、新疆、甘肃、贵州等省份的居民极具诱惑力。当越来越多的年轻人选择去这座城市工作、生活、定居，势必要面临租房、买房的问题。
另外，在万事达卡“全球目的地城市指数”中，2009-2016年，中国成都以20.14%的客流量增长率成为亚太地区游客增长率第二的城市，仅次于日本大阪。而在旅游中，高客流量的游客使传统酒店面临升级挑战，普通人出行会选择既有特色、又有高性价比的房子。短租公寓市场也逐渐在成都发展起来。
从政策层面来看，《国务院关于深入推进新型城镇化建设的若干意见》中明确指出，支持房地产企业调整资产配置持有住房用于租赁经营，引导住房租赁企业和房地产开发企业经营新建租赁住房。而去年11月底，国务院办公厅出台关于《加快发展生活性服务业促进消费结构升级的指导意见》，更点名“积极发展短租公寓、长期公寓等细分业态”，首次把公寓定性为生活性服务业，并将在税收、融资等方面给予政策支持。这被认为是针对这个新兴行业的重大利好。
政策对于租赁市场的支持，涉及产品、市场、政策、金融等多个层面，租赁市场被寄予厚望，希望为产业带来“长尾效应”。而在互联网的催化之下，长短租公寓市场正在成为一个蓬勃发展的新兴行业，也让众多资本和创业者蜂拥而至。
长短租公寓的机遇
根据西南财大中国家庭金融调查与研究中心发布的数据显示，2013年全国城镇家庭住房空置率高达22.4%，而成都住房总体空置率为24.7%，高于全国平均数据。高于全国平均数的空置率，在一定层面上为成都的长短租公寓市场打开了一扇通道。
3月3日，继北京、上海、广州、深圳等城市之后，魔方公寓宣布正式进驻成都，魔方生活服务集团副总裁陈驰说，“魔方非常看好西南市场，特别是以成都为代表的类一线城市，魔方经过多年的积淀，在业务模式上有了很多新的探索，今年将加强和开发商合作，并提供多元合作模式，例如租赁、委托管理、收入分成等。基于业务基础欢迎当地的物业持有方、开发商，或者第三方机构共同去繁荣成都的租赁市场。”当前公寓运营商都在向轻资产模式看齐、加强和开发商的合作。
随着魔方公寓在长短租市场的深耕，发现租住人群的需求越来越呈现多样化和个性化趋势，单一的公寓产品显然不能满足所有人。在成都推出的魔方公寓，是强调“聚焦租住本质”的公寓产品，具有高性价比特点，有望引领成都迈入一个新的租房时代。
魔方公寓一直以来倡导“独联派”生活方式，即“在独立生活的同时还需要共享和交流，融入到群体和社会城市中”,崇尚独乐乐、众也乐乐的精神。其实质上也是想通过“呼吁用户回归内心”来获取更多的附加值，进而提升获利空间，其实也是公寓运营商一个重要的探索方向。魔方公寓在设计上尤其注重个人空间的私密性和独立性，并放大了有限空间里所能承载的各个功能，注重公共社交空间、安全设施和配套生活服务设施的打造。
作为旅游热门城市，成都客栈、民宿、酒店式公寓等短租业也十分繁荣。整体来看，城市发展动力很足，还有很大发展空间。当下房地产行业已经由增量时代步入存量时代，随着楼市调控升级以及信贷政策收紧，长短租公寓迎来了其“黄金时代”，各类公寓品牌也如雨后春笋般涌现。陈驰也表示：“今年，魔方公寓计划在成都发展2000间房，并在全国范围内大规模开拓市场。目前魔方公寓已经进入了全面扩张阶段。”
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