10月19-21日，由中国房地产业协会指导，中国房地产业协会产学研用联盟主办“高级房地产分析员认证研修班”在上海开课啦！
为加强宏观经济和房地市场形势分析，把握新时代房地产发展特征，应对新的知识和专业挑战，提高房地产企业研究人员、管理人员和相关人员对市场形势的研判能力，“高级房地产分析员认证研修班”继北京首站开班后，终于来到了上海！
为房地产新理念、新模式、新技术、新业态、新产品充电，培养和提升从业人员的市场调研和撰写报告能力，为所在企业、企业负责人建言献策，更好服务于房地产行业的高质量发展，“高级房地产分析员认证研修班”等你一起出发！
此次上海站3天研修课程，干货满满，学员们大呼过瘾！我们邀请了上海易居房地产研究院副院长 杨红旭、上海静安长风大悦城总经理危建平、上海筑想信息科技股份有限公司创始人、董事、总经理 蔡婷。在当下楼市低迷的背景下，数据分析对于房企未来发展意味着什么？如何通过大数据分析实现弯道超车？快点往下翻吧！
你好！新同学！
课程第一天，同学们回到阔别已久的教室，身边坐着还不认识的新同学，为了让大家快速熟悉起来，我们一起来热热身吧！
打破第一次见面的生涩后，同学们开始熟络起来，开班第一件事，班组长选起来，快来看看我们班的班干部吧，we are family！
高级房地产高级分析员认证研修·上海班“班干部”
在开始上课前，学员们庄严宣誓：“当我步入神圣的房地产分析师行列的时候，谨庄严宣誓：秉承专业精神，不损害国家利益、社会公共利益、行业利益和客户利益，严密详细的做市场调查，客观公正的出具报告，精准分析，科学决策，维护房地产分析师的学术荣誉，体现房地产分析师的从业价值！”
DAY 1 楼市拐点到底在哪？
19日，房地产分析员认证研修的第一天，我们就开启了烧脑之旅，这也不奇怪，因为我们的导师——上海易居房地产研究院副院长 杨红旭，为了迎接我们研修班的同学们，准备了满满的干货！
说起房地产业内专业人士，杨红旭的名字你不可能没听过，除了易居研究院副院长的头衔，他还是中央电台特聘财经评论员、上海交大房地产总裁班特聘教授、中国房地产短周期理论的创始人、中国房地产板块轮动学说的创始人、畅销书《楼市探秘：赢在长趋势，赚在短周期》作者。
01杨红旭：地价的回归路上，会是一片鬼哭狼嚎
o市场过度繁荣就会降温，这是最朴素的市场逻辑。没有任何一个国家可以保持10%以上增速，中国经济未来还要降速，最后会降到2%、3%。
o现在杭州市场降温后，大部分的地产商都已经被套住了，逻辑类似于2016年在南京等城市拿地王，在2017年也都被套住了。
o浙江和苏南在2016年之前非常低迷，2015年雅戈尔曾经把杭州的地王项目退掉了，损失了保证金3亿多，但之后楼市起来了，肠子都悔青了。
o房地产短周期有四大驱动力：经济、政策、资金、存货，其中政策与资金是核心。
o写报告的时候分析师分为三个层次：数据描述清晰的人，是初级市场分析师；找对数据变化原因的人，是中级市场分析师；能够预测、会预测的人，是高级市场分析师。
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▲ 高级房地产分析员·上海站全班同学和杨红旭老师合影留念
02项目参访：大悦城，我们来啦！
结束了全天的烧脑课程后，为了让同学们理论结合实践，课下我们又开启了项目案例参访之旅——上海大悦城项目案例参访，学习的时间太宝贵，同学们十分珍惜这次学习机会。
▲ 大悦城工作人员跟同学们详细讲解商业体运作模式
上海大悦城11层商业设施的总建筑面积达到6.8万平方米，目标客户定位为年轻人和时尚人士，整个购物中心还引进了金逸影院、汤姆熊电玩城、上海歌城KTV等娱乐休闲场所和30多家餐饮品牌，其目标是打造苏州河北岸的商业新地标。
▲ 同学们边听边思考，大悦城项目参访收获颇多
▲ 房地产分析师·上海班学员，大悦城项目参访留念
▲ 网红情侣打卡地：大悦城摩天轮
DAY 2 当数据分析遇上房地产+
20日，我们迎来两位大咖：上海静安长风大悦城总经理危建平、上海筑想信息科技股份有限公司创始人、董事、总经理 蔡婷。今天的主题依然还是“干货”，学员们直呼过瘾！
01危建平：如何成为优秀的商业大数据人才？
o如何成为优秀的商业大数据人才：招商、运营、推广；商业知识、市场知识、消费行为学、购物中心学；先进的算法、完善的系统；大数据决策运用。
o浦东的消费者占到静安大悦城所有消费者的近20%。所以我们要靠流量，靠更多的边际商圈的影响力。
o中国的百货公司在早先年已经转化成二房东的模式，从交易模式竞争变成租赁模式的竞争，但它没有购物中心这么好的空间。
o在商场行业，今天就是一个流量入口，腾讯和阿里巴巴是今天最大的流量入口。商业今天需要流量，需要品牌在线下建立的过程。线下店是今天传统商业的新的价值。
o大数据时代：消费者趋于透明化；信息接收变化：移动互联网；选择决策变化：口碑、朋友圈；粉丝经济：标签化、属性化、社群化。
o电商与店商之战，五大力量的对抗：快递消灭渠道；网银支付消灭终端；社交化媒体消灭传统媒体；搜索引擎优化消灭广告；客户端消灭逛街。
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02蔡婷：地产大数据科技整体解决方案经验分享
o提速 x 均好 x 创新=产品化升级新引擎
o对标肯定是没错，竞争对手还不多的时候用方法论去论证决定对不对，竞争对手多的话就摸清楚他们到底是怎么一回事。
o产品是具有决策层的思考方式，不做建筑、室内、景观、示范区、户型这5个产品手册，就不能画上句号。
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DAY 3 课题汇报&走进考场
21日，今天的行程依然紧凑，课堂内容仍然干货满满，不过这次的干货不是来自老师，而是我们学员自己！
经过两天全程干货满满的学习，学员们分成了6个小组，他们将自己学到的房地产大数据分析技巧用于实际案例分析中。而台下我们请来了两位专业老师坐镇，辛辣点评，看点多多！
易居中国/中房研协 研究业务负责人 回建强
上海静安长风大悦城总经理 危建平
20日晚，上海大学引力楼报告厅的灯依然亮着，同学们已经下课了仍然没有离开，因为第二天就要进行课题汇报了，这关乎这小组荣誉，谁都不想落后。
21日，同学们个个精神抖擞，他们胸有成竹，因为待会进行的汇报的ppt已经准备好了，接受检验的时刻到了，项目汇报由各组小组长代表全组学员在全班面前展示，然后再由老师一一进行专业点评。
▲ 一睹小组长们的风采
02房教中国总经理陈国胜寄语同学们
房教中国总经理、时钟教室CEO 陈国胜
点评&评比环节结束后，高级房地产分析员·上海站迎来尾声，房教中国总经理陈国胜致辞，他认为：“这几年诞生出很多新的业态，商业地产经营也诞生出很多新兴的业态，作为经营者，要对市场、人群、客户进行分析和研究。”所以房地产分析师，应运而生，房企需要ta，市场需要ta，身为地产人的我们，更需要ta！
03今天，我们一起走进考场
21日下午，学员们来到“全国房地产高级分析员（三级）”的考试地点，同学们一边背着复习资料，一边准备考试用具，紧张的考试环节加深了同学们学到的房地产数据分析知识，也更强化了作为一名房地产分析员的荣誉感和使命感！
来一波学员们认真上课图▼，在这里，希望各位学员都能取得好成绩，同时未来在房地产分析这条路上越走越远，越走越好！
深圳班，即将开班！
课程安排如下：
项目特色：
o专业提升：五大模块系统课程，紧扣岗位需求，基于职业发展，设置实用性较强的课程，强大讲师团队面授，洞见趋势，提升专业力
o师资强大：房地产政、商界的权威专家齐聚课堂，随主题配置最匹配、实力最强的师资
o资源对接：联通行业最有价值资源，创建最优沟通平台
o同学人脉：班集体，新老学员交流平台，提供最便利的人脉交流空间
o就业推荐：推荐优秀学生进入知名房地产相关企业实习或就业
o国家证书 获取人力资源与社会保障部高新技术考试证书，可以免费线上注册认证，全国范围通用，职业发展之路从此锦上添花
获取证书的价值
o房地产分析师证书是人力资源与社会保障部技能鉴定中心推行的国家级证书；
o对劳动者具备从事房地产分析师岗位应知、应会的学识和专业技能的证明；
o是房地产领域求职、加薪、晋级的权威凭证；
o是用人单位招聘、录用、评定职称的主要依据。
获得证书后，可在中国就业培训技术指导中心、人力资源和社会保障部职业技能鉴定中心官网查询。查询网址：http://gxzs.osta.org.cn
报名热线：13911920400
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