保证质量 湖南就住宅全装修设计标准公开征求意见

  环保、质量，以及质价是否相符，是住宅全装修行业关注的焦点。

  近日，湖南省住建厅公布了《湖南省住宅全装修设计标准》(征求意见稿)。湖南省住建厅表示，制定该标准是为推进该省新建住宅全装修产业的发展，满足广大居民对居住功能、环境、设施等方面的基本需求，明确住宅全装修设计的基本要求，规范住宅全装修的设计，保证全省住宅全装修的质量。

  按照思路，湖南省住宅全装修设计应遵循“安全、适用、经济、环保、节能”和“整体设计、整体施工”的原则，应包含住宅户内和公共空间的设计。设计文件的编制应做到齐全完整，设计图纸应达到施工图深度，并与建筑施工图同步提交。

  该标准适用于湖南省内新建住宅的全装修设计。对于既有住宅和改建住宅，建筑设计的基本框架已经定型，难以与全装修设计协同，不在该标准的适用范围内，该标准仅适用于新建的普通住宅的全装修设计。

  该征求意见稿提出，住宅全装修是指在交付前，住宅建筑内部墙面、顶面、地面全部铺贴、粉刷完成，门窗、固定家具、设备管线、开关插座及厨房、卫生间固定设施安装到位，不应改变建筑设计有关消防、节能、安全、隔声等方面的要求，不应任意修改结构主体的设计或违反结构主体设计要求。

  根据征求意见稿，湖南省对户内设计、公共空间设计、机电设计、室内环境、防火等设计标准，作出了具体的规定。提出住宅全装修设计应在满足住宅功能的前提下，与建筑设计相互衔接，使空间组织、各界面处理、材料部品选型、功能管线布局更为合理，在兼顾产业化的前提下，实现绿色建造。

  中国房地产报记者注意到，该征求意见稿明确，湖南省将严禁使用国家及地方明令禁止使用或淘汰的材料和设备，应选用绿色环保产品，优先选用获得绿色建材评价标识的产品。应符合现行国家标准《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325的相关规定，宜进行环境空气质量预评价。