总投资770亿 湖南今年计划棚改住房超9万套

  分发防护用品、设置隔离观察区、做好消毒通风......这是中国房地产报记者3月2日上午在湖南株洲清水塘生态新城看到的有序施工现场。

  今年是清水塘生态新城建设的关键年。株洲清水塘产业新城整体开发PPP项目一手抓细心防疫，一手抓全面复工。

  5年前，株洲市委、市政府以壮士断腕的决心和铁的手腕，投资100亿元，启动了湖南省规模最大的棚改项目——清水塘老工业区棚户区改造。如今，清水塘片区生态环境明显改善，约3万居民搬进了敞亮的新家。按照“三年腾出空间（到2018年）、六年大见成效（到2021年）、十年建成新城（到2025年）”的目标，一座生态科技产业新城 、创新创业的活力之城、青山绿水的美丽之城，将在清水塘片区崛起。

  株洲清水塘片区棚户区改造的成果，是湖南省棚户区改造的一大亮点。

  湖南省住建厅日前联合省发改委、省财政厅下达的2020年保障性安居工程建设计划显示，今年湖南省计划开工建设棚户区改造住房91217套，开工建设公租房28334套，项目总投资770.05亿元。全省棚户区改造将基本建成86538套，公租房基本建成8607套，计划发放城镇住房保障家庭租赁补贴127763户。

  其中，下达给长沙市的开工棚户区改造住房任务5116套，开工公租房9594套，基本建成棚户区住房5664套。

  在长沙市的棚改项目中，天心区投资额最大，达到116.35亿元，占全市31%，南部片区的牛角塘改造项目，投资额达到50亿元，或将成为长沙市最大的单个拆迁项目。

  近年来，湖南省在保障性住房建设上持续发力。

  数据显示，去年湖南省共争取棚改专项债券200亿元、中央专项补助和省级配套资金85.55亿元，完成了8万套的棚改开工建设任务。全省全年建成公租房9558套，发放公租房补贴14.32万户，累计分配入住108.77万套，分配入住率位居全国第一。

  湖南省要求，要尽快启动棚户区改造项目，确保项目早开工、早见效，并加大资金筹集力度，积极防范和化解债务风险，积极引导社会资本参与棚改，确保全省全年任务在11月底前完成。

  在棚改安置方式上，湖南省鼓励因地制宜、改革创新。对商品住房库存不足、房价上涨压力较大的地区，湖南省要求及时取消棚户区改造货币安置优惠政策，大力推广装配式建筑。同时，要求加强工程质量安全监管，保障性安居工程项目将纳入省建筑市场监管公共服务平台监管，确保工程质量安全。