深圳发布2021年住房发展计划:批准可售商品住房约6万套

2021-07-08 09:54:03 来源:中国房地产网

  7月7日,深圳市住建局发布《深圳市住房发展2021年度实施计划》,2021年计划批准预售和现售商品住房约6万套、供应公共住房3.5万套、建设筹集租赁住房10万套(间)。

  其中,商品住房方面,2021年深圳计划供应商品住房用地149.3公顷,其中新供应用地58.3公顷,更新整备用地91公顷。计划新开工商品住房建筑面积700万平方米,约7万套。计划批准预售和现售商品住房面积为600万平方米,约6万套。将继续严格落实“新深八条”调控政策,严格执行限购、限售、限贷、限价、限户型“五限”政策,确保各项调控措施落实到位。加强房地产金融管理,严格审查购房资金来源,严防各类资金违规流入房地产市场;严格审查贷款申请人收入证明、资金流水,强化个人住房贷款管理。

  公共住房方面,2021年深圳计划供应公共住房用地214公顷,其中新供应用地74公顷,更新整备用地19公顷,旧住宅区拆除改造(棚户区改造)用地81公顷,其它(含工改保)用地40公顷。计划基本建成(含竣工)公共住房2.7万套。2021年计划供应公共住房3.5万套,力争供应4万套。将坚持高水平建设,全面推广绿色建筑、装配式建筑、BIM技术,探索智慧社区建设,实现公共住房的绿色低碳智能化发展。完善居住区周边配套设施,促进社区服务和管理水平的提高,打造高品质生活空间。

  租赁住房方面,2021年深圳计划供应租赁住房用地37公顷(包含在2021年计划供应居住用地总量363.3公顷中)。全市计划建设筹集租赁住房10万套(间)。将完善住房租赁土地、金融、税收等支持政策,加强行业规范监管,出台关于进一步促进住房租赁市场平稳健康发展的意见,规范发展住房租赁市场。

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