70城新房价格环比涨幅0.3%，青岛、海口和银川成为7月上涨最快城市

  8月16日，国家统计局发布7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，7月全国70个城市新建商品住宅价格指数环比涨幅为0.3%，同比涨幅为4.1%，青岛、海口和银川成为7月上涨最快城市。

  7月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨6.0％和10.0％，涨幅比上月分别回落0.1和0.5个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.7％，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格同比上涨3.5％，涨幅与上月相同。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.3％和2.3％，涨幅比上月分别回落0.4和0.3个百分点。易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，三类城市均出现了涨幅收窄的态势，这也说明当前此类城市都面临楼市降温的可能，尤其是从7月份交易数据看，各类大城市成交行情是弱于预期的，也容易带动房价涨幅收窄。

  严跃进分析称，最近两个月房价指数总体上呈现收窄态势，进一步体现了政策调控是积极有效的。青岛、海口和银川成为7月份房价上涨最快的城市，说明北方部分城市房价也有炒作的现象，近期政策收紧的概率加大。后续，涨幅收窄的态势有望延续，尤其是在国务院7月22日会议后，房价炒作态势将进一步减少，房价涨幅将继续面临管控。