公主岭市自然资源局回应：3、4号楼为违建开发商资金链断裂

  8月27日，本报报道了公主岭市响水镇靓逸家园小区自开发至今问题不断涌现：违规开工售卖项目，拖欠工程款、农民工工资，一房二卖，低于成本价套现等。

  7月23日和8月2日，中国房地产报记者先后两次对此事进行了采访，但至于该小区为何至今没有办理相关审批手续问题，公主岭市住建局表示，土地使用和建筑用地规划是项目开发前置条件，但该小区没有办理上述手续，后期也就无法开展相关工作；公主岭市自然资源局针对此事始终没有答复。

  8月30日，公主岭市自然资源局对此事作出书面回复。

  其中，关于靓逸家园小区1-5号楼是否有相关审批手续等问题，公主岭市自然资源局回复称：

  公主岭市靓逸房地产开发有限公司建设的1、2、5号楼已办理了相关审批手续，3、4号楼无相关审批手续。

  那么，该小区2014年开发至今，是否有过查处？公主岭市自然资源局回复称：机构改革前，原国土资源局于2015年5月在巡查时发现该小区的违法用地行为，并在第一时间对该小区的违法行为进行立案查处，下达了《行政处罚决定书》。自然资源局成立后发现该小区3号楼、4号楼无规划审批手续，于2020年1月对公主岭市靓逸房地产开发有限公司未取得规划相关手续的违法行为立案查处，并下达了《行政处罚决定书》对其违法建筑物予以没收，2020年11月17日申请人民法院强制执行。

  另外，3号楼4号楼无相关手续，已确定为违法建筑，公主岭市自然资源局对该公司的违法行为立案查处，2020年3月26日向该靓逸家园小区开发商公主岭市靓逸房地产开发有限公司（以下简称“靓逸地产”）下达了《行政处罚决定》对其违法建筑物予以没收，该公司在法律期限内拒不履行没收的行政处罚决定，根据《中华人民共和国行政处罚法》第五十一条的规定，该局已申请公主岭市人民法院强制执行。法院裁定认为没收的建筑物涉及个人居民财产问题，因此不准予执行该局的下达的《行政处罚决定》，我局正在积极与该公司沟通联系，督促靓逸地产尽快补办相关审批手续。

  公主岭市自然资源局相关负责人介绍说，靓逸地产的资金链断裂，对于补办手续这方面确实存在困难，政府各相关部门正在积极协调，下一步工作最主要的是怎么能将靓逸家园小区这个项目盘活，为回迁户和购房者解决实际问题。