楼市半年调控近500次

  各地楼市

  楼市半年调控近500次

  北京6月二手房网签环增28%

  深圳6月二手房成交量跌破3000套

  西安新政实施月余，新房市场回暖

  武汉经开区“黄金十条”：购房补贴最高达15万元

  【1】据相关机构统计，上半年超180座城市优化调整房地产政策，政策出台频次近500次。整体来看，近两个月因城施策加快，政策内容向限购、限贷等方面延伸，城市明显向二线城市扩围。同时，住房政策与人口、租赁政策等方面结合，激发需求释放。机构分析认为，下半年市场逐步企稳恢复，全国市场逐步进入企稳恢复通道，但市场恢复节奏仍依赖于宏观经济的修复节奏、疫情防控效果及政策优化力度等方面。

  【2】北京住建委官网数据显示，6月北京二手房网签11009套，环比上月增长28%。同比去6月份的18849套跌41.6%。据了解，2022年以来，1-6月住宅签约套数分别为11875套、8260套、17085套、14239套、8599套、11009套，其中，6月与今年1月份的网签量相当。二手房市场的回温以及信心修复，或将刺激后市逐步企稳回升，下半年北京二手房市场仍然值得期待。

  【3】深圳市房地产信息平台数据显示，2022年6月份深圳全市二手商品房成交26.31万平方米（2686套），同比下降0.22%；其中二手商品住宅成交为21.54万平方米（2241套），同比下降0.22%。

  【4】西安楼市5·28新政实施后，从房源量和核验人数来看，6月份西安新房市场开始逐步回暖。西安市商品房销售公示平台数据显示，6月份西安供应房源9216套，是今年供应量最多的月份，而此前房源供应量最多的2月份也就6000多套。同时，6月份意向登记平台核验人数也较5月份环比增长了近7000多组购房家庭。6月份共产生7个“千人摇”项目，也是今年以来诞生“千人摇”项目最多的月份。从开盘数据来看，6月份西安开盘的28个项目，超9成（26个）平销。即便是15个摇号开盘的项目，也仅有2个项目于开盘当日售罄。另据贝壳研究院数据，6月西安二手房成交量环比上涨18%。

  【5】7月1日，武汉经开区发布《关于加快推进新时代人才强区战略的实施意见》，从人才引育、服务配套、人才工作体制机制创新和保障机制等方面出台了10条实施意见，又称“黄金十条”。据了解，《意见》规定对取得普通高校（全日制本科以上学历，毕业6年以内，首次在该区企业全职工作、缴纳社保的博士、硕士、“双一流”高校本科毕业生（包括QS世界大学排名前300的境外高等院校本科毕业生），给予最高15万元、6万元、3万元购房补贴，及最高1万元、6千元、3千元购车补贴。其中，博士可选择提前预支购房补贴用作生活补贴，分3年等额发放。此外，在该区租住人才公寓的，给予最高三年免租；在该区购房的，给予政策支持。