西安保障性租赁住房将获金融机构2100亿元支持

  近日，陕西省西安市住房和城乡建设局和国家开发银行陕西省分行、中国建设银行陕西省分行等7家银行签订了《发展保障性租赁住房战略合作协议》。7家银行承诺“十四五”期间将对西安市保障性租赁住房提供贷款、债券等各类金融支持不少于2100亿元。

  据了解，7家银行将和西安市住房和城乡建设局进一步紧密合作，推动金融与财政、专项债等资金紧密衔接，创新融资模式，拓宽筹资渠道。发挥好开发性金融大额、长期、稳定的资金优势，针对保障性租赁住房前期资金需求大、投资回收期长、资金平衡难度大等特点，提供最长可达25年的长期信贷产品。做好综合金融服务，通过REITs（房地产投资信托基金）、ABS（资产支持证券）、PPP（政府和社会资本合作）、特许经营等多种模式支持西安市盘活存量保障房资产，解决新增项目资本金需求，全力支持西安市保障性租赁住房发展。

  “十四五”期间，西安市的保障性租赁住房项目将会充分得到银行的资金支持，市住房和城乡建设局还将和银行持续拓宽合作的广度和深度，为加快发展保障性租赁住房打牢坚实基础。据悉，今年年初以来，7家银行已累计对保障性租赁住房建设经营企业提供预授信额度350.23亿元，审批贷款153.87亿元，发放贷款72.26亿元。

  近年来，西安市坚决贯彻党中央、国务院决策部署，加快发展保障性租赁住房。自2021年国务院办公厅印发《关于加快发展保障性租赁住房的意见》以来，西安市已筹集保障性租赁住房项目108个、房源11.22万套，发放项目认定书60份。目前，已完成年度工作任务的102%。