需求低迷，如何调动市场因素促进成交，正在考验长沙各大开发商的操盘能力。

  湖南中原地产研究院的数据显示，上周长沙楼市供应大放量，内五区供应一手住宅24.22万平方米，环比暴增301%；成交7.66万平方米，环比持续减少17%。

  分区域来看，湘江新区多项目集中拿证，供应量10.91万平方米，环比暴增1387%；雨花区和开福区受单项目影响，成交量下滑四成。

       从各个楼盘成交情况看，楼市分化依旧。上周，位于省府南板块的中建和悦宸光项目首开，依托良好教育配套推出的198套刚需刚改住宅产品，开盘即售罄。

  虽然楼市整体成交疲弱连续两周下滑，但随着年末供应端的积极放量，长沙各大开发商正在顺势而为，积极调动有效市场因素促进成交。

  12月18日，位于河西市府板块的网红楼盘建发缦云获准预售；12月23日，由中国金茂代建管理的长沙金茂麓景悦也将迎来展示区开放。

  “各大品牌开发商正在瞄准市场有效需求，精准发力年末冲刺，供应的大放量，也将有望带来成交量的短线上涨，为本年度长沙楼市划上圆满句号。“当地某房企营销负责人信心十足。（赵春林）