为长沙二手房市场专项执法检查叫好

市场赵春林 2024-05-06 10:29:35 来源:中国房地产网

  一段时间以来,长沙为激活多样化购房者需求,出台了包括优化限售、以旧换新等一系列新政,二手房市场出现了量增价跌的状况。部分中介以此为噱头,大肆炒作房价“大跳水”“放血”式成交等,有的故意隐瞒房源不利信息,有的甚至刻意压低二手房价格,低价收购、高价售出,当地房地产经纪行业已经到了非得出重拳、挥利剑、斩乱象的地步。

  4月29日,长沙市住建局牵头,会同税务、市监、网信、公安等部门,开启了为期3个月的全市房地产经纪行业专项执法检查行动,以维护交易当事人的合法权益,确保房地产市场阳光交易、规范交易。

  据长沙晚报掌上长沙报道,当天的专项执法检查行动,现场查处并曝光了新环境房屋天扶华庭店、湖南立轩品牌管理有限公司白鹭郡店、家乐生活机构总部、新环境成铭店、邦房天心阁店、优居优住南门口店、新环境南门口店、安个家美洲故事店等房产中介门店。

  在新环境房屋天扶华庭店,执法人员发现该店有笔中介服务还没做完,中介(佣金)费却先全收了;湖南立轩品牌管理有限公司白鹭郡店无任何证照,却四处招揽生意。

  事实上,进一步规范存量房交易和房地产经纪服务,长沙市有关方面前期已作出公开部署,可以说是已经专门进行了“公开喊话”,但仍有房产中介没当回事,或者是“说一套做一套”。

  4月16日,长沙市住建局、市市场监管局联合举办业务培训会,重点宣讲了《关于进一步规范存量房交易秩序的通知》和《关于进一步加强房地产经纪行业管理的通知(试行)》。培训会线上直播和线下讲课结合,全市金融机构和房地产经纪机构相关人员超万人参加,从促进房地产市场供需平衡、结构合理,防止市场大起大落等方面统一了思想,传达了共同维护合法交易、支持阳光交易的心声。

  众所周知,没有“只涨不跌”的市场,但房地产市场平稳健康发展,则要求市场供需平衡、量价平衡、新房和二手房平衡。二手房同比销量大增、价格却非理性下滑,一手房同比销量下降、价格却在涨,市场无论是“量升价跌”还是“量跌价涨”,都需要引起重视。

  大家看到,随着楼市限购的取消和五一假期的来临,湖南省会长沙将迎来一批省内市州的看房客,包括中介在内的长沙各个方面,正在为此作各项准备。

  我们为假期到来之前,长沙市有关方面能及时出手,执法整顿二手房市场叫好。同时,我们也希望,无论是二手房还是新房市场,长沙的房地产执法检查应该常态化、公开化、规范化,让老百姓置业无忧、放心安家。