二手房市场由刚需占绝对主导，改善性需求则主要集中在新房市场。

  象盒房产发布的数据显示，作为楼市的传统淡季，7月长沙二手房市场表现并未有太大起伏，成交量环比6月微减、近乎持平，但同比去年7月却有较大的增幅。

  这是自今年3月以来，长沙二手房成交量已连续5个月同比增长，且增幅不小。成交数据表明，今年以来的长沙二手房市场热度远高于去年。

  从成交户型区间看，7月三室两厅占比最多，为46%；其次是四室两厅，占比22%；两室两厅占比19%，一室一厅占比10%，而五室及以上户型仅占3%。

  从成交总价区间看，总价100万元以下的二手房占比62%，150万元以下占比高达86%，成交总价超过200万元的二手房仅占比7%。