一、政策
1、国务院发布《国务院关于清理规范税收等优惠政策的通知》，全面清理税收优惠，严禁优惠或零地价出让土地。
点评：零地价出让在工业和产业用地中最常见。
2、中央经济工作会议提出明年经济工作的五项主要任务，其中努力保持经济稳定增长排在首位。
点评：没提房地产就是最大的利好。
3、明年楼市政策涉及相关税费调整、微调限购等措施。这些政策建议的共同指向，在于刺激市场需求，促进成交量回升。
点评：智囊机构老是慢半拍。
4、据消息人士透露，央行允许全年新增信贷控制在10万亿元人民币以内，高于此前市场透露的9.5万亿元的目标。
点评：有钱才能任性。
二、市场
1、国家统计局发布数据，1-11月份，商品房销售面积101717万平方米，同比下降8.2%，降幅比1-10月份扩大0.4个百分点。此外，全国房地产开发投资86601亿元，同比名义增长11.9%，增速比1-10月份回落0.5%。
点评：房地产宏观数据不乐观。
2、11月，全国财政收入9953亿元，其中地方财政收入5152亿元，同比增长6.4%。财政部指出，地方财政收入维持低位，主要受房地产相关税收增幅回落等因素影响。
点评：主要是第二三季度土地卖得差。
3、标普称未来房价还会继续以5%的速度下降。
点评：海外机构不看好很正常，但预测准确与否很难讲。
三、企业
1、企业公布11月业绩，绿地反超万科，暂列第一；恒大、绿城提前完成全年目标。
点评：11月企业销售业绩都不差。
2、万达计划通过发售6亿股股票，筹资不超过38亿美元，较早前预计60亿美元为少，总市值250亿美元左右，预计将于12月23日在港主板挂牌。
点评：万达上市之旅终于进入最后阶段。
3、毛大庆将赴任万科北京区域首席执行官，兼北京公司董事长。原杭州万科总经理刘肖接替其出任北京万科总经理。
点评：刘肖最后还是如愿以偿入主北京。
4、12月10日晚，佳兆业宣布郭英成已辞任公司执行董事、董事会主席。与此同时，现任生命人寿主要股东深圳富德控股集团有限公司副总裁叶列理被委任为董事会联系主席，生命人寿替代郭氏家族全面接管佳兆业。
点评：佳兆业从此不姓郭。
5、消息称绿地集团借壳金丰投资的相关审查已完成。如果方案没有重大瑕疵，预计在3个月左右的时间，绿地集团有望完成全部借壳上市的相关手续及程序。
点评：绿地借壳上市后，市值第一还得再拼一把。
6、绿城内部近日公布一份名为《绿城要求各项目进行销售价格梳理及调整的通知》的文件。通知中称，集团已提前实现2014年销售目标，2015年计划提价3%~10%之间。
点评：绿城调价通知为了现在快点卖房。
四、土地
1、12月10日，今年上海挂牌单价最高的地块被唯一竞买人静安置业以10亿元底价拿下，楼板价53575元/平方米。
点评：相比杨浦、闸北土地单价4万多，静安5万出头不算贵。
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