世茂深港项目“世茂之都”178套公寓被司法查封

  据深圳房地产信息平台2月18日消息，世茂深港项目“世茂之都”178套公寓被司法查封。该批房源于2021年11月26日获批预售，总计186套，其中8套已显示网签。

  深港国际中心位于龙岗区，业态包括办公、商业、酒店、公寓、学校、公建配套等，商厦部分曾规划楼高600米，有望成深圳最高楼宇。在世茂的出售PPT中，该项目整体的评估值为51.43亿元，融资余额达到92.7亿元，评估值是151.43元；总货值合计约629.04亿元。

  世茂集团执行董事吕翼介绍，目前项目采取各种积极的销售策略，争取尽快回流资金，但一方面由于地产销售市场全面遇冷，销售情况不佳；另一方面项目体量比较大，开发周期相对比较长，目前估计2022年可实现的销售回款在8.9亿元，2022年清偿全部贷款面临巨大压力。

  截至发稿前，世茂集团报5.790港元/股，涨幅1.58%，总市值219.89亿港元。