桂花被誉为“月桂”，其象征坚韧与毅力。在房地产市场向新模式转型，高质量发展的背景下，以月下桂树作为品牌LOGO的绿城中国，一如桂花坚韧，坚守美好初心，在房地产企业“保交付”时，依然坚守“好品相、好户型、好环境、好智慧、好配套、好服务”即六好的“好房子”。

  金桂盛放之时，一场主题为“美好生活在绿城”的绿城好房子@华北发布暨天津绿城交付力大会成功召开，成为描绘桂花之美的又一笔匠心。

  当中国房地产行业迎来高品质“好房子”时代，产品力、交付力、服务力的持续精进，已成为众多房企践行长期主义的立足之本。行业模范生绿城集团将产品力与创造力贯穿于一座座拔地而起的“好房子”中，其在行业内率先建立了好房子的企业标准，并落地到天津，开创全新的美好生活。

  为落地绿城关于“全品质、高质量、可持续”的承诺，华北绿城秉承美好基因，围绕“最懂产品、最懂客户”两个战略支点，为更多人创造美丽建筑、美好生活。8月23日“美好生活在绿城”的绿城好房子@华北发布暨天津绿城交付力大会上，绿城中国华北区域公司执行总经理张胜利、华北区域常务副总经理、天津公司总经理李云，绿城中国研发设计中心副总经理李恒，连同绿城服务北方区域常务副总经理张怀林等，共同揭开绿城在天津大地上所铸就的诗歌华章，见证绿城这位理想主义者的匠心与初心。

  会上张胜利先生围绕绿城深耕天津的历史、绿城的发展理念进行了致辞；李云先生解密了绿城交付力密码，介绍了绿城如何将一张张概念图纸转化为一眼惊艳的高品质实景；李恒先生则全方位讲解绿城“好房子”标准，并对绿城“好房子”@华北进行了全新发布。

  九载深耕津城 匠心筑“好房子”

  2015年，绿城中国从烟雨江南而来，在天津落下了第一个韵脚——天津全运村，这也是天津市场上唯一一个年销售额超百亿的项目；2017年，绿城将“四大名著”之一的桃李春风首次带到了北方，之后的经典法式项目诚园、梅江核心位置的御江臺等，将绿城为天津所写的这首抒情诗徐徐展开。

桃李春风

  2021年，绿城继续重仓天津，布局水西、老城厢、空港等热门板块，带来水西雲庐、凤起悦鸣、柳岸晓风、桂语听蘭、桂语朝阳等项目。

  水西雲庐

凤起悦鸣

  柳岸晓风

柳岸晓风桂语听蘭一期

  桂语朝阳

  2022年至今，绿城始终坚定地选择天津，陆续打造了桂语映月、晓月晴川（代建管理）、锦玉蘭（代建管理）。2023年，绿城桂语听蘭一期不仅实现了提前30天交付，更是以高标准的品质兑现，赢得了业主的口碑赞誉。

桂语映月

  锦玉蘭

  这些优秀产品的经验，被绿城一一复盘总结，形成模块化、体系化的标准和资源，从而实现“能力封装”，助力更多项目全品质输出。今年，更重磅推出桂月雲翠4.0人居作品。

  桂月雲翠

  坚持产品主义 高品质兑现交付

  当行业迈向“品质时代”，绿城始终坚持践行“以客户为中心的产品主义”，持续锻造产品力、服务力、交付力，8月23日的这场大会，呈现的正是绿城与天津的心心相印，同频共振。

绿城中国华北区域公司执行总经理张胜利

  坚守客户主义和产品主义是绿城不变的信仰，产品品质也始终是绿城的一号工程。在建造过程中绿城的品质巡查小组，对项目进行定期和不定期地巡查。此外，始终坚持引进第三方检测机构进行飞行检测（跟踪检查的一种形式，指事先不通知被检查部门实施的现场检查）。

  绿城还有一个坚持多年的传统——打开围墙里的世界、通过成立品质共建小组、举办工地开放日活动，邀请业主家人参与到项目的建设过程、品控过程，了解工程进度与施工质量。对于绿城来说，保质保量交付是底线，“一房五验”是绿城每个项目交付前都必须经历的大考。

  “生活为心，产品为王，创新为魂，服务为本”形成了绿城的产品力闭环，围绕这一切展开的探索和实践，成为绿城在产品力决定竞争力的时代，能够在市场占据优势、为行业发展注入更多绿城影响力的关键。

  2024年下半年，绿城·水西雲庐A/F地块、绿城·凤起悦鸣、绿城·柳岸晓风南区、绿城·桂语朝阳、绿城·桃李春风叠拼等多项目都将迎来交付，面对着更大规模的交付大考，绿城以产品连接服务，房子连接生活，万物连接美好，继续坚守长期主义，打磨和提升自身的产品力、服务力。

  以客户为中心 精琢“好房子”

  从有居到优居的时代已经来临，打造“好房子”是大势所趋。随着大规模城市化和工业化的结束，房地产发展4.0阶段的好房子是什么？这是绿城一直探求的答案。

绿城中国华北区域常务副总经理、天津公司总经理李云

  为了了解业主和客户，绿城通过美好新声音的系列调研，呈现出3万组的访谈调研记录，同时通过AI大数据分析积累了2000万组客户的定量、定性的信息，通过以上数据分析发现，业主对住房的需求已经从单一转变为对好房子的综合需求。

  颜值要清新、功能要舒心、品质要安心、服务要贴心这是绿城对客户的新理解，基于此5年前，当房地产行业还在信奉高杠杆、高周转、高收益之时，绿城就确定了“品质为先”的发展战略。3年前，又提出了“四个分化”，即市场、资源、企业和产品的分化以及“四个变化”，分别是房地产发展从增量时代到存量时代的变化，供求关系、市场结构和房屋功能的变化。

绿城中国研发设计中心副总经理李恒

  让更多的人住上好房子是绿城的出发点和目的地，绿城是有主义、有传承、有基因、有理论、有实践、有技术的。绿城以客户为导向的产品主义，从产品研发到项目实践，绿城都在讨论三个人的问题，也就是人与自然、人与人的关系以及人与自我内心和解和共享，从人本主义出发，绿城定义未来的好房子是“高颜值、极贤惠、最聪明，房低碳、全周期、人健康”全维度的。

  绿城也是有传承的，将近30年的时光建成了1000多个项目，近五年来重点建设了310个项目，在人本主义引导下，诞生了一批产品主义的作品，在产品主义的基础上，绿城形成了8大产品系列22个产品品类，而创新一直是绿城产品的基因，特别是绿城集团张亚东主席2019年提出前置化的创新体系以来，绿城通过品类创新、配套创新、标杆创新、专项创新、体系创新、属地创新形成了长期性、系统性的前置创新研发和应用体系，其中绿城创建了100多项的创新课题，240多项的专项研发，这些都是绿城能够保持产品主义的内核。

  在历史传承的基础上、在产品主义的基础上、在创新基因的基础上，2024年绿城提出了《绿城中国好房子产品标准》。通过专家组严格评审，成为企业“好房子”标准。该标准包含1个总则、6个分册、共计223项条款，其中有190项严于国家标准及行业标准。

  围绕“好房子”，绿城正同时从两个方面着手践行。一是打造综合产品力体系，涵盖了引领能力、设计能力、展示能力、营造能力、经营能力和组织能力六大能力，确保绿城能常态化输出有市场竞争力的产品。二是构建“绿城好房子”产品力体系，包括1个标准、“6宅实操手册”、N项技术系统，为绿城“好房子”提供技术支撑，确保产品不同维度都能达到行业领先水平。

  华北绿城开启“六好”时代 美好不落幕

  从北京到天津再到石家庄，华北绿城一路向上，以美为笔，描绘美好生活。自成立以来，华北绿城以客户为中心打造一个个经典作品，让绿城式美好生活点亮万家灯火。在绿城集团的理念指引下，华北绿城争先践行，以全维迭代的产品力，实现了人居领域的又一次创新变革，让“好房子”的理想照进现实。天津作为华北绿城的重要布局城市，率先落地“好房子”。

  作为绿城中国年度作品春月系代表作、全国第三座桂月雲翠——天津桂月雲翠是首个践行绿城好房子标准的新项目，也是绿城“六好”产品的启程之作。

  桂月雲翠诠释了绿城“六好”的具体内容，第一是好品相，绿城通过津韵美学、翡翠五感也就是“贵透雅质润”结合绿城的品质三维融合，打造出桂月雲翠高颜值的好品相，好品相不止落实在建筑外形上，更落实在归家空间上，落实在室内用材、色彩和调性上。

  桂月雲翠

  第二是好户型，首先，绿城打造第四代住宅的超级户型，围绕客户生活场景对空间进行重新的解构和重组，实现LDKB社交化、场景化的空间体系。其次在项目中绿城的可变墙体比例占到了5%，真正解放内部空间。再次是长物角落，在绿城体系中长物是室内外的过渡空间，融合了人与自然的思考，在长物空间中绿城设置了可种植的田园角、可与家人交流的社交廊道，以及体现人与自我的放空角落，让业主可以放松吐纳。

  第三是好环境，绿城从桂月雲翠的大堂到院落，层层递进打造翡翠之境，并将绿城超级核心景观体系IP——心林物语,植入其中。旨在打造高参与度、空间相互嵌套、功能交互复合的社交聚合花园,实现人与天空、水、风、阳光等自然元素对话以及与自我的对话。此外融合春知学堂，这是继“海豚计划”之后，又一面对小业主的创新模块，将景观融于生活，集合了“趣学”、“乐玩”、“妙用”三大主题，从生命性、功能性、人文性出发，打造身边的“第二课堂”，在激发孩子对自然的好奇、热爱与探索的同时，加深对四季更迭、草木枯荣的感知。这些都是绿城人与人、人与自然、人与自我对话的空间。

     第四是好智慧，绿城好智慧包括三个方面，首先是无感，绿城对于智慧的理解不是炫技式的配置叠加，而是隐藏的状态下让生活更便利，这是绿城对于智慧真正的追求；其次是安全，绿城融合AI图像识别技术打造主动预警机制，例如在电梯轿厢设置电瓶车报警系统，与轿厢联动直接锁停的装置，也会在园区中可能出现意外情况的地方如高山、水系中融入AI图像识别系统，提前预判风险；最后是样板科技，这是户内结合智慧家居供应商打造适配生活的无感智慧场景，并通过后加装样板加载方式实现。

       第五是好配套，好配套包括四个维度。一是超级界面，绿城在每一个项目中把周边环境，例如商业、园林资源纳入考察范围，形成涉及超过平方公里的与城市对话、协调的超级界面，这就是超级界面的社区友好。二是超级底盘，通过打造超级底盘带来一系列的社区无界、生态安全、立体业主活动中心、追光车库、森活云环、双重归家的独特产品体验。三是超级会所，绿城将会所功能穿插在整个庭院以及庭院外围，庭院与外围健身、社交空间共同组成了超级会所；四是超级归家，绿城拥有颜值倾心、功能舒心、居住安心的归家动线“139”体系，帮助业主快速有序的从纷繁的城市环境切换到园区心灵平静的回家状态。

      第六是好服务，除了绿城服务传统的如业主会所、海豚计划等IP的服务计划外，还包括从交房前的“一房五验”到入住后的房屋保养、维修的房屋质量保证。绿城服务通过社区内外优质服务资源整合，搭建全生命周期的4S服务体系，满足业主多元化需求，除了房子本身、园区本身的建设，还有硬件方面在城市规划层面的设计和优化。5-15分钟生活圈范围内配备教育、医疗、文化、商业服务、社区综合管理设施、养老、休闲等完善的公共服务设施，生活圈内有合理的道路格局、完整的公共绿地网络以及适老性生活圈等。

 桂月雲翠作为天津绿城作品，是绿城对理想人居初心的美好坚守，亦是对品质生活诺言的坚守。

  桂月雲翠

  桂月雲翠

  与谈设计理念的“产品发布会”不同，此次发布会天津绿城站在客户需求角度，让实景说话，为美好而来，为美丽而筑，不负信任，不负梦想，让客户和业主看到绿城在房子兑现上的真心与匠心。