万科分拆万物云上市获高票通过 郁亮：物业上市不是因为万科没钱了

  中房网讯（刘敏/文）11月26日，万科A举行临时股东大会，本次临时股东大会共审议了《关于万物云首次公开发行并境外上市方案的议案》等8项普通决议案，以及一项特别决议案《关于分拆万物云境外上市仅向公司H股股东提供保证配额的议案》，9项议案均获高票通过。

  针对“分拆万物云上市是因为万科没钱了”的猜测，郁亮表示，万物云的资产和利润在万科的占比仅1%到2%左右，发再多股票也没多大影响。另外，万物云募集的资金还是有自己用途的，“老子不能用儿子的钱”。所以说物业上市解决万科的资金问题是不存在的。

  郁亮表示，选择这个时机把万物云分拆上市，就是因为今天万物云已经成为一个城市服务商，而不是一个传统物业服务商。万科给它的业务量已经不到其总业务量的一半，“它已经成熟了，孩子大了以后也想独立发展，要满足他们独立发展的想法”。

  郁亮认为，作为城市服务商，上市能够让它创造更多的市场价值，这才是其上市的考虑。而且，现在上市可能比去年更合适，因为市场估值趋于理性。在一个理性的资本市场中，才能给真正优秀的企业一个适当的定价。

  郁亮表示，万物云的分拆是万科开始的第一单，其他业务如出租公寓、物流等，希望未来也能陆续上市，“我们的产品树还是有很多东西的，未来也会诞生上市企业”。