SOHO中国：七折出售3.2万平方米优质房源，销售款用于降负债

  中房网讯 3月10日，SOHO中国董事长潘石屹宣布，将以7折价格销售3.2万平方米的京沪两地优质物业。销售所得将全部用于降负债，不会用做股票分红。

  根据SOHO中国官方披露信息，此次将以7折价格销售的3.2万平方米房源，覆盖银河SOHO、三里屯SOHO、SOHO东海广场、SOHO中山广场等9个项目，全部坐落在北京上海的城市核心地段，涵盖办公、商业及公寓各类业态，其中不乏包含租约及市场稀缺的整层房源，租金回报稳定，投资性价比极高。

  此次出售资产，该公司官方给出的理由是为了降低负债，但根据SOHO中国此前披露的业绩报告，截至2021年中期，该公司的净资产负债率约为43%，平均借贷成本约4.7%。企业3月10日最新发布的公告中提及，截至2021年底，SOHO中国的平均出租率为83.4%，净资产负债率为44%，这在同业都是非常低的水平。

  对于外界资金流向的猜测，潘石屹表示，此次销售房源的收入将全部用于降负债，不会用作股票分红。

  而对于为何要出售这3万平方米的房子，潘石屹称因为公司近期需要还债，债务金额和这些房子的销售额差不多。

  对打七折销售的原因，潘石屹称，因为公司的债近期到期，欠债还钱天经地义，不会拖欠任何人、任何单位的钱。我们相信市场“没有卖不出去的货，只有卖不出去的价”。所以决定血本甩卖。