南京集中供地首日 招商88.69亿元竞得起拍价最高地块

  5月20日，南京进行首批土地集中拍卖，共涉及52幅地块，涉及雨花台区、浦口区、江宁区、秦淮区等地，其中位于江宁区的NO.2021G45地块17日晚间南京市规划和自然资源局发布公告称因故终止出让，该地块起拍价26.8亿元，最高限价为34.8亿元，52宗地块全部为商品住宅用地，总起拍价超866.8亿元。

  5月20日，起拍价最高的玄武区红山街道丹霞以北、恒嘉路以东地块以88.9亿元被招商竞得，楼面价12520元/平方米，溢价率23.82%。

  该地块规划面积214518.99平方米，最高限价93.3亿元，用地性质为Rb商住混合用地，R2二类居住用地，Bb商办混合用地，容积率3.31，该地块是本次土地集中出让中唯一一宗位于玄武区的地块，该地块东至北苑东路，南至丹霞路，西至恒嘉路，北至华飞路。

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  截至目前，银城以底价42亿元拍下浦口区NO.2021G53号地块。地块总用地面积221841.79平方米，出让面积221841.79平方米（含仅出让地下空间27267.31平方米），规划用地为二类居住用地、商办混合用地、文化设施用地，综合容积率3.12。

  NO.溧水2021G08号地块、NO.溧水2021G09号地块、NO.溧水2021G10号地块、NO.溧水2021G11号地块4宗地触顶待摇号，成交价超37亿元；NO.溧水2021G12号地块由南京溧水中山保障房建设有限公司以底价0.24亿元拍下。

  南京市高淳区保障房建设有限公司以底价1.92亿元竞得高淳2021G04地块，楼面价3902元/平方米；南京安高置业有限公司（南京安居）以底价2.29亿元竞得高淳2021G05地块，楼面价2230元/平方米。

  华润置地以底价70.6亿元率先拍下雨花台区数字大道以南、兴梅路以东G39地块，楼面价9436.72元/平方米。该地块为R2二类居住用地Bb商办混合用地，综合容积率4.12，出让面积235494.08平方米。